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:有100万,是买房子,还是理财,以后房子卖不出去吧,租出去也不多吧,还是复利理财???
:有100万,是买房子,还是理财,以后房子卖不出去吧,租出去也不多吧,还是复利理财???
2024-05-15 13:22:44
提问者: 负债人
8个回答
#热议#
信用卡申请个性化分期服务?
匿名
2024-05-15 13:22:44
最佳回答
买房子的首付,剩余用于理财,每月理财利息用来还房贷
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类似问答
在2018年有200万存款,是去银行存定期好还是理财好?还是买房子好?
3
回答
2024-05-15 22:36:30
提问者: 未知
感谢头条财经联盟的邀请!在今年有200万元存款有三项选择:定期、理财和购房。毫不犹豫、果断坚决地拿掉定期存款,大实话利息太低。剩下理财和购房两项可以具体情况具体对待。分析如下:如果有房住或有多套房,在当前房产税即将**的大环境下不建议再买房。拥有多套房持有人若课以重税将得不偿失。还不如拿200万元买理财,每年净得利息是10万元收益也不错。属于富俗小康家庭,会有其他投资渠道选择性会更多。何必走房子这...
人在西安,有100万,是买房子投资还是买理财租房子?
4
回答
2024-05-15 13:05:14
提问者: 未知
如果没有房子,要买房子住,那肯定买房子,如果有了,就不建议去投资了
有一套房子,大概能卖九十万,是卖了做理财好还是每月收2000元房租好?
1
回答
2024-05-15 23:52:13
提问者: 未知
如果有一套房子可以卖出90万,这需要看这套房子属于自住性质还是投资性质,如果自住性质,且只有唯一一套,并不建议卖出房子。但是,如果属于投资类型,且自己已有自住房子,那么可以选择另有他用。具体而言,一方面可以用作出租,需要看所在的区域与所在的价值,如果按照2000元房租计算,90万总价的房子租金回报率也有2%多一点,也是一种比较不错的生活补贴。另一方面可以用作投资,但投资理财收益率需要高于5%,才能...
有一套房子,大概能卖九十万,是卖了做理财好还是每月收2000元房租好?
3
回答
2024-05-15 10:53:04
提问者: 未知
价值90万元的房子,卖了做理财还是收租好,取决于两者的收益比较,以及房子的升值潜力。90万的房子收租金的话,一年租金24000元,年收益率2.67%,与一年期银行定期存款利率差不多,显然有点偏低,有点不划算。如果把房子卖了做理财的话,从目前许多理财产品看,其年化收益率大于3.5%的比比皆是,仅仅从收益率上看,卖房理财当然获利更大。但房子毕竟是不动产,90万的房子与90万的现金毕竟是不一样的。90万...
有一套500万的房子,每个月出租5000元好,还是把房子卖了用500万去理财好?
8
回答
2024-05-15 11:49:04
提问者: 未知
清柠认为卖掉500万的房子仅仅为了**做投资理财,朋友们还是放弃这个想法的好,房产投资已然弱势,但是在**大气候下,房子还是会升值只是速度会慢些,现在500万卖了容易,想同等价值买回来可就有难度喽,当然也存在地域性!500万资本,用于投资理财〓房产月租金5000元,一年租金收益是6万,年化率1.2%〓500万元大额银行存款,年利息20万以上,用于投资理财,年收益至少在30万以上;题主如果有多套房子...
有两套闲置住宅房产,在当今是租出去收租金好,还是趁着房价高卖掉变现买理财划算?
1
回答
2024-05-15 06:31:18
提问者: 未知
感谢邀请回答这个问题,房产投资后的两种收益途径其实就是出租和出售,那么对于不同区域的房产应该有不同的处理方式,借此机会简单谈谈我的观察。房产到底是要出售还是出租?有几个指标可以参考第一、租售比,也就是房屋租金与售出的比例。具体的计算是每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值,正常来说这个比值是1:200到1:300。比如:你所购买的房屋均价为10000元/平米,出租价格是在30-...
市价200万的住房,但每月的出租租金不到2千元,那么需要卖房子来理财吗?
9
回答
2024-05-15 06:26:08
提问者: 未知
谈一下个人看法。房租价格一般能够真实准确地反映供需关系,当出租的房源供不应求时,房租价格就会上涨;当租客少而房子供大于求时,房租自然很难涨价。与房租水平不同,房子本身的价值很多时候并不是真实供需关系的反映,并不是说房子远远满足不了购房者的需求就价格很高,也不一定房子供大于求就会价格很低。在**谈房价,是跟政策、供需等诸多因素有关系的复杂问题。尤其是在过去近20年时间里,人们对房子创造巨大财富形成了...
有一套500万的房子,每个月出租5000元好,还是把房子卖了用500万去理财好?
7
回答
2024-05-15 01:24:01
提问者: 未知
这就是个悖论。五百万理财毫无疑问比租金多,但是有几个是卖掉不用还贷款的,卖掉到手里还有多少钱?然后理财再租别人的房子?真正卖掉钱都在自己手里的应该不止一套房子了,看重的是房子的增值而不是这点租金和利息。好多**人批量在深圳买房若干年都懒得租,价格上来了直接卖。
卖房去理财好还是出租好呢?
2
回答
2024-05-15 07:39:25
提问者: 未知
财智成功曾经说过,2018年可能是炒房客**离场的最后一年了,手上有多余的房产,及早出售持有现金是更好的选择。如今三年期大额存单年利率可以达到4.2%左右,90万元存大额存单,一年可以有3.78万元收益。银行五年期存款利率多家银行已经给出5%以上的利率,就以某互联网银行4.85%年利率,每个月可以拿利息的那种来算,如果再拿利息购买宝宝类货币基金,一年有4.4万元收益。市值90万元的房子,月租200...
有20万是买房子,还是做银行理财?
4
回答
2024-05-15 12:54:13
提问者: 未知
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