厦门离婚后卖房分了200万，怎么理财保值？

200万是一个不大不小、不上不下的尴尬数字：说它多，勉强甚至不足以支付一二线城市改善房/二套房的首付，也不符合购买私募基金的合格投资人要求；说它少，很多人根本迈不到这个槛，这是当下典型新中产阶级的资产状况—当然，这样的人几乎都拥有至少一套以上的房产。这就是问题所在：一二百万的可靠投资选择实在有限，在过去近二十年间，因房产可负债加杠杆、人口/城市化/货币红利、租金收益稳定现金流等优势，一直被视为最优的投资标的，可在史上最严、全国一盘棋的房产调控下，此路已不通。那拥有200万到底该如何理财？一、构筑安全垫
对上有老下有小两担挑的中产来说，首要是构筑自己的安全垫—一旦出现经济意外，有风险对冲机制，最重要的渠道就是保险。保险应重点保障家庭的顶梁柱—收入来源的最大头，即男/女主人，而非老人和小孩，只有男/女主人能持续稳定的赚钱，才是对一家老小的最好保障。于是，男/女主人的身故/病残/失业也就成了家庭的最大风险。于是，保险购买的顺序也就是意外险/重疾险/**疗险，及补贴险（住院补贴）/投连险/万能险等。二、博风险收益
高收益高风险的产品有：
1、私募股权基金，缺点是门槛高100万起，期限长至3年以上；2、期货，特点是杠杆高10倍左右，纯粹的零和交易—某个人赚的钱就是另一个人赔的钱；3、股票，波动很大，很容易套牢站岗，涨跌无法预测；4、外汇，杠杆高零和游戏，跟期货差不多；5、民间借贷的收益也不错，月息在1.5%以上，缺点是风险不好把控。三、注重流动性
投资不仅要考虑高收益，还要考虑流动性—迅速变成现金的能力，除了应对日常不时之需，更多是要应对突然出现的投资机会。信贷紧缩周期已然来临，虽谈不上进入加息周期，但资金减少进而提升资金成本却是不争事实，所以会有越来越多的高收益产品，资产能随时变现进而能捕捉到这些高收益机会就显得非常必要，此时不宜做长时期（超过一年）的固定收益类投资。（福利金融投资期限一般都在3个月以内，**安全性和流动性都值得关注。目前来看，买卖便捷、流动性高、收益还不错的理财主要是互联网金融产品—比如“**/**/福利金融/爱钱进”等，根据风险和投资期限不同，收益在6%-10%之间，远高于银行的利息，若加上偶尔会出现的加息券/投资代金券等，收益或许会更高一些。资产配置就是在安全性、收益性、流动性、时间长短间做合理的平衡。当下，流动性资产配置可选择占总资金的50%左右。四、增加信用额度
手里握有一二百万现金，如何让它的效能最大发挥、经济价值榨干榨净？答案是以此增加个人信用额度—凭借它获得信用贷款的使用额度。我们知道**是短期融资的工具，也有很多精于此道的**达人，相当于银行给了你一笔信用借款额度，且随时可以使用。问题是如何办得到额度高、免息期长、分期手续费低的**金卡/白金卡/**？答案是请证明你的信用！能证明一个人有信用的最重要方法是资产—房、车、金融资产（股票/基金/理财产品等）、现金…所以完全可以在这一二百万资金投出去之前，做定期存款或购买相应的理财来提升个人信用，以此办理大额**，或**金卡/银卡/白金卡/黑金卡等，享受转账、跨行取款、账户管理、排队优先等排他性增值服务。以上建议也只是思路和原则，资产配置和资金使用没有统一标准，也没有最好模板，只有最适合，每个人更应根据自己的资质和实情做出更恰当的选择。下载“福利金融”app，手机理财更轻松！