信用卡逾期怎么办-上岸部落帮你协商停息挂账、分期还款
2024-05-17 04:59:33
提问者: 负债人
买二手房房主有银行贷款，但又拿房产证在金融公司抵押，应该怎么处理呢？
7回答
2024-05-17 06:11:38
提问者: 未知
是这样，你去你们当地房管局了解下个人是否可以做房屋抵押登记。如果可以那就好办了，你先帮他把金融公司欠款还上然后做个二次抵押，金额为金融公司➕银行贷款余额之合。然后不再去银行帮他把银行贷款还上，银行撤除抵押然后你就是一次抵押了。这样等到过户当天你解除抵押过户。需要银行贷款银行人会跟你去做抵押，不需要银行贷款等过完户以后你再把尾款结清。这是最稳妥的方法。为什么金融危机中房价下降，但是还是那么少人买房呀？买房自己住3回答2024-05-17 17:45:53提问者: 未知因为金融危机前房价达到了一个高峰，有的房价高的离谱了，现在降了百分之三十左右，大部份城市都在降，只有小城市还是那样的，人们买房子的心态是买涨不买降的，所以很多暂时没有考虑买房子，万一买了还降呢，对吧，都是这个心里，但肯定也要金融危机早影响了，钱比去年难赚了，花钱就景深了。有人说银行是维护金融安全的机构，应该停止给房地产企业贷款和个人做分期购房，你怎么看？3回答2024-05-17 04:54:58提问者: 未知我觉得这个因果关系似乎不成立。银行是维护金融安全的机构，就应该停止房产相关贷款？这是不合理的。再说了，银行也不是维护金融安全的机构，维护金融安全的机构主要是相关监管机构，银行以及其他金融机构要起到自律自查的作用。给房地产企业发放贷款，给个人发放房贷就危害金融安全吗？这似乎有点武断。为什么这样说？如果银行不给房地产企业发放贷款，房地产企业都是有足够钱了才开发房地产，这能让房地产相关产业受到严重影响。...东莞市某镇2007年的商品房价格为9000元1平方米，由于受到全球金融海啸的影响，2008年的房价下降了30%6回答2024-05-17 11:14:03提问者: 未知2008年的房价为：9000*（1-30%）=6300元设07年张华家的房子为x平米，则李聪家面积为30+x9000x=6300*（30+x）9000x-6300x=1890002700x=189000x=70张华家面积为70平米，李聪家面积为：30+x=30+70=100平米最近说的银行资金紧缺，是不是意味着金融危机到来或是房价会有实质性下跌5回答2024-05-17 22:46:53提问者: 未知是银行贷借占比出现了问题，是经济过热的表现，不是真正缺钱（央行还有28万亿准备金未动用）。房价短期内不会下降，否则会导致银行大量坏账出现，这是**及商业机构不愿意看见的，目前会有一新的轮的房地产投资热（新农村建设和中小城市放开户口限制）。不要期望金融危机和房价下降，不现实。新手怎么理财？名下有一套房产？9回答2024-05-17 04:28:53提问者: 未知新手怎么理财？名下有一套房产？7回答2024-05-17 18:59:15提问者: 未知谢谢邀请，我是变革家小一。不建议你用固定资产抵押，然后用借来的钱做理财。因为我们都知道借钱需要融资成本，也就是说当你发生借贷关系之后，你需要偿还银行利息，所以如果你没有更好的投资标的，有可能你拿出来钱去理财，最后亏损加上你赚的钱还不够偿还利息的钱，所以拿负债钱用来理财是非常危险的行为，这样的行为我们并不推崇。因为这是非常危险的行为，主要原因在于如果你拿着一部分钱出来，理财赚钱了，都好说，一旦出现亏...如果把钱都放在房子上做理财，房子降价后将一无所有吗？7回答2024-05-17 06:52:04提问者: 未知如果把钱都投入房产上，房子降价后不会一无所有，具体要分情况来看待。如果是全款买房，房子降价后依然有那些房子，只不过资产缩水。如果要出售变现的话，能获得的资金也会大大减少，出现大幅亏损。当然了，如果房价下降，接盘侠会迅速减少，出售变现的难度增加。随着房子降价，房租也有可能降价，原来租房的人有能力买房时，也许会去买比较便宜的新房，出现空置的情况也会增加，租房回报率降低。对于使用贷款买房的人来说，如果房...二手房房产证抵押给金融借贷公司，房子还能卖吗5回答2024-05-17 05:07:27提问者: 未知已经抵押的房子可以买卖，不过不能直接买卖。能买卖抵押房子的方法有：一、提前还清贷款。房子只要还清了贷款，房主就可以取得房子的完整的产权。所以，申请人可以先还清房贷，注销房产抵押登记，再将房子卖出去。也可以和买房一方签定买卖的合同，房主还清贷款后，再办理二手房买卖的手续。二、办理转按揭贷款。办理转按揭贷款方法是变更房产的抵押登记，将抵押人从房东变更为买方。转按揭贷款不需要自己筹钱还款，压力较小。所以...房东说房租应该等于房价的理财收益有道理吗？3回答2024-05-17 01:27:12提问者: 未知房东说的话理论上有道理，但实际行不通。房东因房子买的早，这套房子的成本肯定要低于250万，250万是目前涨价后的房价，房东如果是在2015年前买的房子，那么当时的房价应该在130万左右，故那时出租的年租金在12000元，基本上与当时市场行情差不多，按照常规，房子的租金收入相当于银行存款利息的1%左右。目前房价涨了，购房成本提高了，租金适当提高是可以的，像这种50平方的1房，月租金提高200元左右，...九子财经为众多负债者发声，自2018年成立以来，通过曝光、投诉、维权、起诉的方式为众多负债者维护自身合法权益。
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