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贷款100w,期限30年,手头目前20w余钱,应该理财还是还贷款?为什么?
贷款100w,期限30年,手头目前20w余钱,应该理财还是还贷款?为什么?
2024-05-11 21:22:16
提问者: 负债人
8个回答
#热议#
信用卡申请个性化分期服务?
匿名
2024-05-11 21:22:16
最佳回答
谢邀
我个人倾向于先还贷款,俗话说:无债一身轻。因为我个人非常不喜欢欠款,尤其是有利息的贷款,时刻都会有压力,尤其是在做投资理财的时候,账面金额发生亏损的话压力会非常非常大,会干扰到你的正常生活。当然还有不同的思路,题主没有说贷款的利率是多少,所以咱们假设利率为5%以下。这种情况下利息非常低,咱们可以考虑一下去理财生息还款,但是这种情况不建议进行风险程度较高的理财方式比如:p2p、股票、债权等等,可以考虑较为稳定的银行理财、债券型基金等等。以**理财通为例:
一年期的理财基本都在5%以上,这时你的可以考虑去进行理财,但是你要在理财的1年内保证你的现金流和收入不会出现问题,因为100万每月还款也不是一个小数目,一旦产生逾期影响还是蛮大的。但是这里要注意两个风险:
一、你的还款金是否充足
二、一旦理财亏损你是否能够承受(任何理财都是有风险的)
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回答
2024-05-11 19:01:40
提问者: 未知
这个仅限保险从业人员申请,限深圳地区
有20万余钱,房贷50万,做理财(年收益大于4%)还是提前还贷(公积金贷款)好?
7
回答
2024-05-11 07:02:44
提问者: 未知
如果是我,会选择投资,不会提前还房贷,钱越来越不值钱,以前100元钱1个人能花上很多天,现在100元钱,一个小时都顶不住。还不如拿来做投资一般来说,贷款期限越长,每月还款额越少;贷款期限越短,每月还款额越高。如果购房者的收入比较稳定且相对较高的话,则适合选择短期贷款,时间越短利息越少,对于只是为了暂时周转的高收入人群来说,这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群,需要考虑到自身的收入,...
100万闲钱是提前还贷款还是投资理财?
2
回答
2024-05-11 10:16:58
提问者: 未知
提不提前还款还是投资理财,其实就是比较这100万20年后所产生的价值。做一个简单的比较,一、用100万提前还款所产生的价值1、假设贷款利率为4.9%,贷款期限20年,月供20000。通过计算可以得知要偿还的本金是305.6万元2、提前还款100万,剩余偿还本金205.6万元计算出的累计还款总额(取整)为323万。所节省的金额为480-323=157万。二、100万投资理财只要这100万20年后的价...
存款30万,先还房贷好还是做理财好?
2
回答
2024-05-11 07:59:38
提问者: 未知
存款30万元,当然是先还房贷了。如今全国首套房的平均利率已经达到5.6%,并且利率还在不断上涨,破六只是时间问题。保本的理财,是不可能达到这个收益率的。如今保本的理财选择,只有部分地方银行能达到5%以上的五年期存款利率,其他保本的方式能达到4.5%就已经很不错了。需要注意的是,随着资管新规的实施,银行理财产品不再保本保息,风险由投资人承担。今后再购买银行理财产品,就要充分考虑风险,以免鸡飞蛋打,银...
存款30万,先还房贷好还是做理财好?
4
回答
2024-05-11 04:25:16
提问者: 未知
这其实还是一个资产配置的问题。房产,是你的资产,属于不动产,现金,是你的资产,属于流动资产,房贷,是你的流动负债,假如说房贷利率是4.9(当然现在应该高了),你的投资收益高于4.9,才能是正收益,才是看起来合算的。当然,能产生多少投资收益,跟个人能力也有关系。如果考虑银行理财或者基金,不能忽略募集期,赎回期等不计息的天数,房贷是不考虑这些因素的,未到还款期限就一直有利息。所以这个问题,还是跟自己的...
既有房贷又有理财,应该将理财资金提前还贷吗?为什么?
4
回答
2024-05-11 18:21:37
提问者: 未知
谢邀!1、先看贷款利率是多少?如果是利率很优惠的贷款,比如说公积金贷款等,建议还是不要提前还款;2、贷款利率与银行理财综合收益进行比较,除非利率高很多,否则还是继续贷款;3、思考一个问题:贷款还了,下次还能贷出不高于现在利率的优质贷款吗?额度够吗?4、如果是我,我一定不会提前还款,除非我的钱真的多到不知该怎么投资。
贷款买房后手里还有一部分钱,是提前还一部分房贷划算还是进行投资理财划算?
10
回答
2024-05-11 19:28:55
提问者: 未知
当然不还,可去做其他投资。30年期的房贷,过个10年看看,那个房贷算个啥,还不够一顿饭钱!
去年贷款60万买了房子(贷20年),今年有钱还款。是提前还款合算还是再投资房产或其他理财产品合算了?
9
回答
2024-05-11 07:39:45
提问者: 未知
第一,理论上房价上涨速度是肯定会超过贷款利息的,因此持有不动产肯定比持有银行存款划算,所以如果你有60万,在保证能付得起月供的情况下,(其实付不起都没关系,理论上只要房价维持预期上涨,银行可以通过重新评估你的房子,可以以你房子的升值部分再做抵押,以新贷款还旧贷款…房价维持预期上涨,银行就会贷,这也是2008年全球金融危机的原点…)再按揭一套房子,对你来说是赚的。第二,60万存在银行表面上有2.25...
房贷20w月供1600贷20年已还4年,年收入10w,存款35w短期内结婚.是否提前还贷?婚前资金如何支配,如何理财
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回答
2024-05-11 14:52:39
提问者: 未知
给自己买保险,任何时候都是你的钱。谁也拿不走。理财的角度上说,大概这么配置:还是人寿保险,防风险,没事儿也是自己的钱,别人不能分。活期的钱,比如一点活期储蓄,和货币基金股票,期货等。如果有贷款的话,可以还一点贷款,我自己家的操作方式就是还了以后,我缴纳的公积金差不多与还贷的数字相等。这样,每年再把公积金的钱拿出来。相当于没有钱浪费。啦啦啦,请叫我雷锋,哈哈
20w存款,每月固定6000工资,还贷款3100,请问该如何理财呢?
5
回答
2024-05-11 01:03:05
提问者: 未知
可以把每个月的盈余做**后者活期宝这样的理财
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