个人出租房屋，无论是何用途，营业税按租赁收入3%税率减半征收，即1.5%；城建税和教育费附加按营业税额的7%和3%缴纳；房产税按优惠税率4%缴纳；印花税按收入的0.1%缴纳；
个人出租房屋个人所得税的优惠税率是10%，收入未超4000元的按收入减除准予扣除项目（即税收）和生活费用800后的余额乘以税率，收入超过4000元的，生活费减除比例是20%，另外还可以凭有效凭证扣除房屋修缮费，每个月扣除限额800元，多余部分可向以后月份结转。
以上税收不含个税是5.75%，个税税率虽然是10%，但是税前可扣除一些项目，合计税负应该在10%以上，算是比较高的了。
扩展资料；
个人所得税根据不同的征税项目，分别规定了三种不同的税率：
综合所得（工资、薪金所得，劳务报酬所得，稿酬所得，特许权使用费所得），适用7级超额累进税率，按月应纳税所得额计算征税。该税率按个人月工资、薪金应税所得额划分级距，最高一级为45%，最低一级为3%，共7级。
经营所得适用5级超额累进税率。适用按年计算、分月预缴税款的个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营的全年应纳税所得额划分级距，最低一级为5%，最高一级为35%，共5级。
比例税率。对个人的利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，按次计算征收个人所得税，适用20%的比例税率。
参考资料来源：百科-个人所得税
20210311
营改增后房屋租赁税率是多少 
2024-05-20 15:25:56
提问者: 大錢
2016年5月1日起，不动产租赁服务税率为11%。第一类：个人出租房屋计算办法 一、房屋性质为住宅用房房屋性质如果为住宅，纳税人计算税款时，**按照月租金收入划分为三个档次：(一)月租金(不含税)30000以下：1.**：免征;2.城市维护建设税：免征;3.教育费附加及地方教育费附加：免征;4.水利基金：免征;5.房产税：减按4%的税率计算;6.个人所得税：减按10%的税率计算。拓展资料：一般纳税...2017年营改增房屋租赁最新税率 房屋出租要交哪些税
2024-05-20 15:25:52
提问者: 啦啦啦啦
个人和小规模纳税人出租住房减按1.5%计征**，出租非住房按照5%交纳**；一般纳税人出租不动产**税率11%。出租房屋除交纳**及其附加税，还有按照租金12%计征房产税。门面房租金的交税税率是多少
2024-05-20 11:03:32
提问者: 麻城第一自媒体
你应该是自然人。把房屋出租给银行，需要给银行开具**。你应当去税务局申请代 **（****或普通**），并缴纳相应税款。需要缴纳的税款有：1，**，征收率5%2，附加税费，是以实际缴纳的**额为计税依据征收的，包括：（1）城市建设维护税，税率7%、5%或者1%（2）教育费附加，费率3%（3）地方教育费附加，费率2%3，房产税，以租金收入为计税依据，税率12%4，印花税，按财产租赁合同按租赁金额千分...商铺租赁税率是多少
2024-05-20 19:23:10
提问者: 聪聪聪不想不念
一、一般纳税人出租不动产**一般纳税人出租不动产，其不动产为2016年5月1日以后取得，或虽然是2016年4月30前取得但其自愿选择一般计税方法的税率11%，在出租不动产所在地预交3%税款，剩余应交税款回机构所在地申报缴纳。应就地预交的**＝[收取的租金/（1+11%）]*3%，回机构所在地再申报缴纳的**＝[收取的租金/（1+11%）]*11%-已经预交的税款。一般纳税人出租的不动产系2016年...租房的税率是多少
2024-05-20 15:53:02
提问者: 淡然若水
您好，您若是个人房源的话，应该有两部份，一是**率，不动产租赁服务的税率。二是个人所得税，按个人起征点算，如果个人房东想省钱，或是租客想省钱，还是徽一把吧，用小规模公司的税率是3%，还能调一调，真的省很多哦！房屋租赁税怎么交，房屋租赁税费计算方法
2024-05-20 04:46:46
提问者: 只因当时太紧张
房屋出租时，需要缴纳的税赋项目及税率如下：1、房产税：应按租金收入的12%在出租房产次月起缴纳房产税。2、城镇土地使用税：依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。3、营业税：个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税，个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税。4、城建税和教育费附加：个人在缴纳营业税的同时，应以缴纳的营业税额为计税依据，按适用比率缴纳。5、印花税：个人出租自有房屋...上海市房租凭税是每年都要交吗
2024-05-20 06:19:34
提问者: 叫我包zi就好
上海市房租凭税是在备案和开具**的情况下依据**金额交纳的，如果每月、每季、每年开具**的，那么就是在开具**的同时交纳住房租赁税。 依据**、****财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税。截止2012年10月，上海、深圳、沈阳、杭州等一些城市已...房屋租赁合同登记备案证明 一般要交多少税啊
2024-05-20 19:10:22
提问者: A_?_ZYH
是10.22%，交了此税；租赁所每个月就可以给你拿**了。也是一样的，只要你去办租赁合同；就要收这么多税！要不你就少报一点了，租2100，你报1500一个月。房产税从租计征税率是多少？
2024-05-20 07:20:37
提问者: 阿航
住房用于出租的，也是按照房产税的税率来计征的，即成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%；3倍（含）至4倍的，税率为1%；4倍（含）以上的税率为1.2%。以重庆为例，根据《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》第六条 应税住房的计税价值为房产交易价，待条件成熟时按房产评估值征税。凡纳入征收对象的应税住房用于出租的，按《暂行办法》规定征收缴纳房产税，不再以租金收入计征房产税。第八条 独栋商品住...房屋租赁费营改增后要交什么税以及税率是多少
2024-05-20 15:01:37
提问者: 李佳慕
(1)要向**交房产税,出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。(2)印花税,租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。(3)营业税,单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税,个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。(4)所得税,如出租方为企业,应交纳企业所得税;如出租方为个人,应交纳个人所得税。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。