买房手续费是怎么算的，还有办房产证需要多少钱呢？ 
2024-05-15 00:03:36
提问者: 青青
一、买房子需要的手续费主要有以下几种，计算标准如下：1、测绘费：测绘费按各区的具体情况定，如：普通住房是1.36元/平方，商业房2.04元/平方，生产车间2.72元/平方；2、评估费：100万元内0.5%(评估额,允许浮动)，100万元外0.3%(评估额,允许浮动)；3、交易费：一般情况是，新商品住房，3元/平方;二手住房，6元/平方;非住房，10元/平方；4、工本费：住房，登记费80元，非住房，...买房子的个人所得税是多少
2024-05-15 03:10:01
提问者: 蜜花乡农特产－松果
买卖房屋个人所得税标准参考如下：1、纳税义务人出售自有房屋（包括住宅和非住宅，下同）取得所得的个人。2、纳税范围个人出售自有房屋取得的所得。3、适用税目、税率根据现行《中华人民共和国个人所得税法》规定，按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，适用比例税率，税率为20%.4、应纳税额应纳税额=应纳税所得额×税率（20%）5、应纳税所得额的确定应纳税所得额=出售价-房屋原值-合理费用出售价，是指个人出...房产转让个人所得税税率是多少
2024-05-15 04:22:54
提问者: ??JIao
一、转让二手商品房根据规定：如果不能提供房屋原值的，将按纳税人住房转让收入的1%核定应纳个人所得税额；能提供完整资料的，按应缴个税额的20%计算。那么，就该套房屋而言，其个税将会有两种算法：①按照20%征税：（商品房及其他住房合理费用为：最高扣除限额为房屋原值的10%。个税=（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20%(65-48-3.575-0.0325-4.8)×20%万...二手房满**唯一，要交多少钱个人所得税
2024-05-15 01:45:15
提问者: AA. 任雷刚AA
二手房若不满足自用五年以上的唯一用房的免征个人所得税条件，需要缴纳个人所得税。个人所得税通常是以差价计算，税率为20%。计算方法为：二手房转让的个人所得税税额=（二手房的转让交易总额-房产原来的登记价格-相关的合理费用）x20%。其中相关的合理费用指的是:支付的住房装修费用；支付的住房贷款利息；纳税人按照有关规定实际支付的手续费、公证费等。此外，需要注意的是，部分地方在转让二手房时，如果转让者不能...还建房能办房产证吗？
2024-05-15 02:41:43
提问者: 机车
还建房可以办房产证，但是还建房是需要满5年以后才可以进行交易。还为统一规划市政建设，需要对城市郊区农民原建住房进行拆迁，为妥善安置拆迁群众的居住用房。根据《房屋登记办法》第十一条 申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不...什么是房产评估，房产评估费怎么算？
2024-05-15 03:57:42
提问者: 艾伦叔叔
1、房产评估定义如下：1992年，**施行了土地有偿运用，并且立法规则＂施行房地产报价评估制度＂，**标准的《房地产评估标准》于2000年6月1日正式施行。作为**房地产评估业第一部**标准，它标准了房地产评估做法，从技能操作上确保了评估成果的客观公正和合理。2、房产评估费计算方法如下：二手房评估分为“免费评估”和“付费评估”两种方式。（1）免费评估：现在除了具有专业天资的房产评估公司以外还有一种...贷款买房子的房产证与全款买房的房产证有不一样么？
2024-05-15 00:18:33
提问者: ❁҉҉҉҉
一、证件都是一样的，贷款买房要在房产局做个抵押登记。全款就不需要。在房产证的附记页里有哪年哪月哪日办理抵押登记的记载；全款买的房子的房产证则没有这些记载。二、个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，...房产契税计算器是怎么算的
2024-05-15 03:27:43
提问者: 奇爷要努腻
房产证的契税怎么计算。09年买的房子137平米，一次付款，现在要办房产证...答：如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税； 建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税； 建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税； 如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%房产证的契税怎么计算？
2024-05-15 02:15:05
提问者: ?Ma可可
如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。由于你是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。扩展资料：契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收...计算房产税时房产原值包括契税和印花税吗
2024-05-15 02:24:12
提问者: 磊磊fox
计算房产税时房产原值包括契税和印花税，房产税主要有以下几种：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。