二手房买卖买方需要交的税主要有：
契税：成交价或评估价（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的税率为3%）；
交易服务费：建筑面积（平方米）×3元；
交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%；
产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）；
二手房买卖中卖方需要交的税主要有：
交易服务费：建筑面积（平方米）×3元；
交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%；
土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%；
解困房：成交价或评估价（高者）×1%；
商品房：土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积；
分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）；
成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）；
个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）；
营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满五年)。
二手房交易税费计算器 
2024-05-15 12:17:58
提问者: 神奇宛宛
1.税费：查档20元，公证费成交价*0.3%2.营业税：成交价*5.6%3.个人所得税：成交价*1%4.契税：成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。5.土地收益金：成交价*0.5%，房改房征收。6.土地**：成交价*1%，住宅免征。7.印花税：成交价*0.0...湖州二手房交易税费要怎么算
2024-05-15 08:32:16
提问者: 我就瞅瞅
二手房费收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.**规定二手房交易税费是按交易价还是按评估价。
2024-05-15 03:03:30
提问者: 可爱的马太太?
你好，针对二手房的契税问题，若房出现价格偏低，在过户时，地税机关会依据缴税人出售住所的地址区域、地理方位、缔造时刻、房子类型、住所平均价格水平等要素，对其进行评价，后以评价价格为计税依据；若价格合理，则以房子成交价格为计税依据。此处所说房是指卖方在房子销售注册的网签价格，比方实在销售价格是120万，为了削减税费，网签注册的过程提交的销售价是80万，显着低于销售价，地税局会从头评价，依照评价价来核算...二手房交易过户费用?
2024-05-15 16:04:43
提问者: 钟志勇
你房本满5年了，只需交一个个税，你这是90平米以下的属于普通住宅，再就是有一个过户费3000块非住宅二手房交易税费是怎么算的？
2024-05-15 20:21:11
提问者: °安然失笑
2017年二手房交易税费包括个人所得税、契税、营业税（已改为**）、印花税、土地**和登记费。其中登记费征收标准：个人住房登记每件80元（含土地使用权证工本费）；非住房房屋登记收费标准为每件550元。以下是各种税及其计算方式：个人所得税征收标准：个人所得税=房屋总价×1%或差额×20%，免征情况：房产证（契税完税**）日期过5年且是家庭唯一住房。契税征收标准：1、普通住宅、家庭的唯一住房，户型面积...二手房交易要交哪些费用?
2024-05-15 17:07:44
提问者: 佟佳軒同學
二手房需要缴纳的费用有以下几种：（一）二手房银行按揭所需费用：1、银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰，一般情况下，不足 200 元的按 200 元征收。2、按揭合同工本费 380 元 / 套。3、商品房案值评估费，一般是总房价的 3 ‰～5 ‰。（二）二手房税费：1、营业税。营业税是成交价的 5.55%，征收标准分两种情况：满 5 年就免征，不满 5 年要全额征收。2、工本费。工本费...2017广州二手房交易税费是多少
2024-05-15 20:43:41
提问者: ? Bonnie ヾ
一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额...二手别墅交易税费是多少
2024-05-15 13:55:53
提问者: 音乐无限
别墅作为澳洲主要住宅种类，深受**公民的喜爱，因为相比澳洲来说，在国内别墅可以算是稀缺住宅资源，而且价格可以说是十分昂贵，但是在澳洲，别墅是很普遍的资源，所以越来越多的**人前往澳洲**，今天要介绍的是澳洲购**税费有哪些，在这方面大家知道吗？澳洲购**税费有哪些要说澳洲购**税费有哪些，大家一定会问，澳洲购**和买公寓缴纳的税费难道不一样吗？确实，此二者还是有一些区别的，下面我们就来介绍。澳洲购...山西大同的二手房交易税费？（如何计算）
2024-05-15 08:50:45
提问者: 三流之路
一、个人所得税，由卖方支付：征收标准：个人所得税=房屋总价×1%或差额×20%免征情况：房产证(契税完税**)日期过5年且是家庭唯一住房。二、**，由卖方支付：征收标准：（1）房产证未满2年，营业税为房款的5.6%；（2）房产证满2年，面积大于144，要缴纳房产交易盈利部分的5.6%；房产证满2年，面积≤144免交。三、契税，由买方支付：征收标准：（1）普通住宅、家庭的唯一住房，户型面积≤90平方...2017佛山二手房交易税费大约是多少
2024-05-15 08:20:27
提问者: 我擦那
一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。