上海 二手房 实际价格比房价多多少 
2024-05-22 11:44:41
提问者: PICK语音APP
上海 二手房找该类房源的具体方式,共分为三种方式：1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。满意请采纳谢谢关于惠州二手房中介报价问题？
2024-05-22 03:28:45
提问者: 蘇小溅ゞ
其实中介给你们报的价格一般都是在房主报价的基础上再加几万块钱，比如房主报价80w，中介给你报价可能就是85w，其目的就是要留给客户一个杀价的空间，一般情况下中介是不会报实价给你的！因为一旦出现你杀价的情况中介就不好再与房主沟通了！你可以先告诉中介，说你对这套房子还是比较满意的（当然前提是你确实觉得房子还好！看房子如果觉得可以一定要多看几次，注意细节！中介一般都会催着你出去，就是怕一些细节你注意到了...二手房的评估价一般是怎么评估的
2024-05-22 22:50:16
提问者: VK概念师大·音乐酒吧
二手房买卖和抵押贷款中最关键的环节就是房屋价格的评估。买家通过评估知道所买房屋是否物有所值；业主通过评估知道自己房子的市价所值；房地产经纪公司通过房屋评估向客户推荐较为公正的指导价格；评估事务所通过评估给金融机构贷款提供房屋价格指导。二手房的价格到底如何评估呢？房地产评估机构对于二手房的评估一般采用市场比较法、收益法、成本法等方法。但大多数评估机构在有条件的情况下一般选用市场比较法对房屋进行评估。...关于西安市二手房/新房买卖问题
2024-05-22 09:59:58
提问者: 李祥露
1、不属于商品房。属于安置房。有房产证。2、第一，你和卖房人有协议，沟通好，给拆迁办和开发商沟通好，应该没问题的。3、契税不一定。西安的话收1.5%，根据不同面积，还会在你拿到房产证之后退你0.5%到1%的契税。维修基金如果是小高层，收2%，高层收3%。4、这类房子一般不可以按揭。只能一把付清。没有按揭的先例。5、如果卖家还没拿到房产证，这属于更名，不算二手房。6、不是。7、目前还没有。**途径是...二手房装修比新房贵吗 二手房装修报价单
2024-05-22 09:35:06
提问者: 28岁小阿姨
二手房装修报价单；二手装修只要不是大量拆除，装修价格也差不多的，按标准装修格是。如果要高挡点精装修，需要 1500-1600/平方装修。如果是一般化精装修，需要用 1000-1100元/平方左右，如果想普通装修，用 700-800元/平方左右，如果按 400-500元/平方装修，就是属简单简易装修了。以上装修标准的价格供参才考。二手房评估价格是高好还是低好
2024-05-22 09:08:12
提问者: 余妖精
这个二手房评估价格高点还是低点是根据实际情况来定的评估高些一般有以下需求：购房者前期资金不够是通过亲戚朋友借来的，需要还他们，高评估，多出来的那部分，可以拿出现金来的。（高评估可别超过当地的普通住房指导价格，要不然又要交税了）举例：你花了80万买套房子，你手头的资金又不足从父母或者亲戚朋友那里借来的，想短时间在还给他们，你可以评估到100万，那么就多出来20万 除去多交的首付还剩14万了评估低点一...二手房评估价 评估费要多少钱
2024-05-22 23:52:06
提问者: A.华夏鹿博文
按市场价评估，有的地方是按照房管局的指导价评估，评估费一般为千分之三或千分之五二手房评估价怎么算 教你合理评估房产价值
2024-05-22 14:19:15
提问者: ?小小静?
二手房评估价怎么计算1. 测算房屋实际价格区间。房屋自身的户型以及朝向等影响因素的计算是：房屋建成以后每一年的折旧费用-2%的同一地区的房价，三室一厅的小户型-10%的同一地区的房价，房屋所处的楼层中最好的楼层+3%的同一地区的房价，最便宜的楼层是基准价格，其他的楼层根据位置减去不同的比例，朝向不好的房子-5%的同一地区的房价。房屋配置的影响因素的计算是：小区内没有物业要扣除5%的房价，不是封闭的...关于房屋开口费的问题
2024-05-22 09:23:12
提问者: 不负遇见
本案所指“开口费”指的是什么？购房合同中对此有否约定？如果合同没有约定交付时另收了以该费用，就是不合理的。你可以向建设局、房管局、物价局或工商局投诉开发商。二手房首付是按照评估价还是成交价算的
2024-05-22 09:30:45
提问者: 一只独秀儿
二手房首付是按照评估价的30%计算，评估价是有一定的上下浮动空间的，可根据自己的情况考虑按照上限或者下限评估，评估费的收费标准是评估价的千分之五！特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。