如何查房屋备案价？ 
2024-05-27 18:52:07
提问者: 甜心小美人
查询房屋备案查询方式一般是两种：一种是带**及相关房屋交易合同，实地到当地房产交易中心窗口查询。另一种是网上查询。商品房合同备案查询网站全国不是统一的，现在还得在地方网站查询网上搜索当地房产交易中心的网站，登录后予以查询。进入查询登陆界面，要知道合同号就是你签署的合同的号码，姓名填对，身份号，密码一般是**号的后6位。这样就能看到该房产的具体所属和具体合同信息了。房屋备案，就是房地产管理部门为了规...关于商品房备案价格与销售价格的问题
2024-05-27 13:45:56
提问者: 振峰
商品房的备案价格是开发商在开盘之前就在建委备案的价格，销售价就是开盘后的价格。一般而言，很多的商品房的销售价一定是高于备案价格的。商品房住宅销售价格备案是说房地产开发企业在申请商品住房预售许可时，必须提交包括预售价格及变动幅度、预售资金监管账户及监管协议等内容在内的商品住房预售方案。商品房的预售价格变动幅度原则上不超过之前的备案价格的5％，具体变动需要由各地房地产主管部门结合当地实际确定。商品房的...为什么西安市有些二手房的房价，比新房的价格要高？
2024-05-27 03:19:51
提问者: 过儿小狮妹
地理位置优越，交通便利，配套设施齐全。去四环周边看看？几栋破楼啥也没有。房屋销售价格必须低于备案价吧？
2024-05-27 19:13:50
提问者: Mary
备案价是开发商开盘前在建委备案的价格，销售价是开盘后的价格，销售价一定是高于备案价格的。商品房住宅销售价格备案是说房地产开发企业在申请商品住房预售许可时，必须提交包括预售价格及变动幅度、预售资金监管账户及监管协议、预订协议（认购书等）样本等内容在内的商品住房预售方案。预售价格变动幅度原则上不超过5%，具体由各地房地产主管部门结合当地实际确定。销售价格备案的主要目的是房管局为防止开发商无原则性的调整...为何房屋交易中，几乎所有费用都是买房者出？
2024-05-27 11:21:11
提问者: DDCTV
各地规则不一样，费用谁出也不一样，我记得部分南方城市，中介费是各承担一半，税费该是谁出就是谁出，我们城市是，业主是净得价，所有费用买家承担。其实，无论谁出，买家也不用感觉不平，羊毛最后都是出羊身上，最后的费用最后也是分摊到买房的总费用里，只是是买家手上花出去，还是卖家替买家花出去而已。曾经碰上，有个买家为了2万元的个税让卖家出，卖家生生地给房价加了5万元，得不偿失。也碰上过，房价能让2万块钱，买家...如何查房屋备案价？
2024-05-27 09:29:38
提问者: 咕噜娃
查询房屋备案查询方式一般是两种：一种是带**及相关房屋交易合同，实地到当地房产交易中心窗口查询。另一种是网上查询。商品房合同备案查询网站全国不是统一的，现在还得在地方网站查询网上搜索当地房产交易中心的网站，登录后予以查询。进入查询登陆界面，要知道合同号就是你签署的合同的号码，姓名填对，身份号，密码一般是**号的后6位。这样就能看到该房产的具体所属和具体合同信息了。房屋备案，就是房地产管理部门为了规...商品房最终成交金额和房管局备案销售价有什么区别？
2024-05-27 01:01:48
提问者: 天水、edc
商品房最终成交金额和房管局备案销售价的区别：1、不同的性质房管局备案的销售价是网签价，即一开始房子打算销售时的评估价。商品房最终成交金额是成交价，就是指购房者最终支付给卖家的总金额，是房屋的实际价格。2、影响因素不同商品房住宅销售价格备案是说房地产开发企业在申请商品住房预售许可时，必须提交包括预售价格及变动幅度、预售资金监管账户及监管协议、预订协议（认购书等）样本等内容在内的商品住房预售方案。商品...十堰市二中有哪些楼盘有40平米以下的新房出售
2024-05-27 20:05:39
提问者: A懒懒?
定义交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为.现状长期以来，我国大多数省市，商品房交易中对交房条件的界定比较模糊，主要以买卖双方签订的购房合同约定的条件为准。有的开发商为了赶工期，往往不顾房屋质量和配套设施是否齐全便仓促交付，使购房者的权益不能得到有效保障。条件通常房地产开发企业交付预售住宅商品房，应当符合下列条件:1>法定条件-建设...房产销售价格高于备案价怎么处理
2024-05-27 19:44:42
提问者: 以后，
你说的应该是商品房的销售价格高于物价局备案的价格对吧？我们市是这样的，房产销售的价格以整幢楼的所有价格代数和为0，如果高于物价局的备案价格的话，那么，就要给予相应的处罚，但开发商的每个价格，你很难完全掌握，现在还要求商品房价格进房产销售价格高于备案价怎么处理如何在网上查房产备案价格
2024-05-27 04:18:54
提问者: -哆唻咪发唆
备案价格，你是买房子吗，备案价格和你买到房子价格是关系不大的，备案价格都是高的，查了也没有用，你要是买房子可以再开盘时，看到开发商的预售证之类的，一般备案价格是不公开的特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。