资产评估公司对房产价值的评估依据是什么 
2024-05-28 02:54:41
提问者: 唯一的爱
1、路线价格土地使用权的价值与土地的位置有很大关系（街道情况：宽度深度）。对于同一块，土地的价值具有相对稳定性。如果您知道土地的平均价格，请通过街道宽度和街道。通过深度调整确定评估对象的土地价值的方法是路线价格方法。很明显，可以先设置或选择标准房屋，并根据实际情况采用适用的评估方法评估标准房屋市场价格，然后修改标准房屋市场价格以计算房屋的市场价值。被征用。对于住宅房屋，修正系数主要包括占地面积比，...二手房评估怎么算 二手房价格的评估标准
2024-05-28 04:56:06
提问者: Derry最威武
1992年，**施行了土地有偿运用，并且立法规则＂施行房地产报价评估制度＂，**标准的《房地产评估标准》于2000年6月1日正式施行。作为**房地产评估业第一部**标准，它标准了房地产评估做法，从技能操作上确保了评估成果的客观公正和合理。房产评估作为一个行业出现了。房产评估是二手房买卖过程中一个首要的环节。如今，买房借款、卖房过户、找中介、进银行，他们都会通知你房子要评估。比方购房者需求处理典当借...买房子的评估费怎么计算？
2024-05-28 10:12:13
提问者: 草莓?
买房子的评估费计算方法：1、评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0．42％；100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0．3％；500万元到2000万元的收取评估总价的0．12％；2、2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0．06％；5000万元以上的收取评估总价的0．012％。房产评估是二手房交易过程中一个重要的环...房租的价格是怎么评估的？
2024-05-28 22:39:52
提问者: 天水、edc
房东想涨价肯定是有理由的，你可以根据他的具体原因跟他商量一下，如果真的比58同城同地段的高很多，实在不行你就在附近再租一个好了，反正搬家也方便。怎么评估信鸽的价格
2024-05-28 22:45:02
提问者: C H E N
**信鸽足环号对照表及城市经纬度座标 地区 足环号 城市 经纬度 北京 01-东经116度20分 北纬47度22分 天津 02-东经117度 北纬39度59分 河北 03 石家庄 东经114度30分 北纬38度04分 山西 04 太原 东经112度33分 北纬37度51分9秒 内蒙 05 呼和浩特 东经91度4分 北纬40度49分 辽宁 06 沈阳 东经135度28分 北纬41度50分 吉林 07...**评估房子价格与市场价格有什么区别
2024-05-28 11:41:04
提问者: 罗萌萌是谁的媳妇儿～
**评估的房子价格是**委托评估公司评估的，评估公司根据你房子用途采用某种评估方法，等到房子的价值，一般评估公司都采用市场法，就是按照市场实际交易案例（三个以上案例），根据各案例的不同进行修正，最终用算术平均数得出结果。**评估房子的价格与市场价格基本一致。二手房评估价
2024-05-28 12:55:07
提问者: Luyuli
你好，你的问题看不懂。二手房评估价是当地的同一地区的市场指导价。不是你们的成交价格。比如，你房子是1万元每平米共100平米卖的共计100万，但是，这个地区的房子别人家普遍比你的房价高，是1.5万元每平米卖的共是150万，，那么，评估价会按150万元的总价来收税的。二手房评估价怎么算 教你合理评估房产价值
2024-05-28 14:19:15
提问者: ?小小静?
二手房评估价怎么计算1. 测算房屋实际价格区间。房屋自身的户型以及朝向等影响因素的计算是：房屋建成以后每一年的折旧费用-2%的同一地区的房价，三室一厅的小户型-10%的同一地区的房价，房屋所处的楼层中最好的楼层+3%的同一地区的房价，最便宜的楼层是基准价格，其他的楼层根据位置减去不同的比例，朝向不好的房子-5%的同一地区的房价。房屋配置的影响因素的计算是：小区内没有物业要扣除5%的房价，不是封闭的...房子评估价和卖房价格有直接关系吗？
2024-05-28 10:55:38
提问者: 玺?岁
跟你后面卖没有任何关系，完全不会影响你今后出售的价格！顺便补充一点：我不知道你说的家人更名到你名下是什么意思？如果是赠与的方式转到你名下的话，我建议你还是直接办理买卖过户算了，虽然现在交点税，但是你今后卖起来方便！如果是赠与你的话，今后你卖的时候需要交纳20%的高额个人所得税！很不划算！怎么查房产局对房子的评估价
2024-05-28 00:02:31
提问者: 宋臻滢
这个肯定会相差的，评估价是靠近市场价的，但是房管局这个评估价肯定会低一点的特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。