怎样查找用公允价值计量投资性房地产的上市公司？ 
2024-05-24 22:39:15
提问者: 未知
这个是查询不完的！个人建议可以在任意一个股票软件中，按照分类查询，选择房地产板块，就会出现主营业务是房地产的所有上市公司。但是有些上市公司主营业务不是房地产，比如金融行业中的银行类，但是他们都有投资房地产项目。如何查有多少家上市公司采用公允价值模式进行投资性房地产的核算?
2024-05-24 03:08:54
提问者: 未知
这个算商业秘密吧，估计很难全面的查到的为什么投资性房地产公允模式下不计提折旧
2024-05-24 12:17:56
提问者: 未知
在公允价值模式下，投资性房地产的账面价值就是其公允价值（也就是市场价值），而计提折旧的前提是按照历史成本计提折旧，因为公允价值是随时变动的。确定方式 1、有价证券按当时的可变现净值确定（见“可变现净值”）；2、应收账款及应收**按将来可望收取的数额，以当时的实际利率折现的...采用公允模式计量的投资性房地产对企业所得税有何影响
2024-05-24 02:33:34
提问者: 未知
投资性房地产采用公允价值模式计量对企业所得税产生的影响： 1、采用公允模式计量可以更加合理的反映企业在报告日的资产市场价值。在新会计准则发布以，投资性房地产主要是以固定资产和无形资产列示，以历史成本计量数年所形成的累计折旧或摊销都会使投资性房地产的账面价值与市场价值相差甚...投资性房地产为什么不能从公允价值模式转换到成本模式
2024-05-24 18:58:19
提问者: 未知
公允价值计量是按市场价格波动调整资产账面，观反映资产市场价值，若企业已经选择从成本计量转为公允价值计直接采用公允价值计量，表明已经具备公允价值计量的条件。为了不让企业利用两种成本模式随意变更达到随意资产账面的目的，会计准则规定用公允价值计量后不得转为成本模式计量。在成本模式下从自用房地产转换到投资性房地产时用不用把计提的折旧和资产减值扣除了，为什么？
2024-05-24 20:03:20
提问者: 未知
不用，成本模式互转，就是科目互转而已。借：投资性房地产（按转换时的原账面价值计量） 累计折旧（摊销） 固定资产（无形资产）减值准备 贷：固定资产、无形资产或存货 投资性房地产累计折旧（摊销） 投资性房地产减值准备自用的房屋转换为投资性房地产也是次月提折旧吗？
2024-05-24 07:24:33
提问者: 未知
按照投资性房地产-建筑物类也是当月增加次月计提折旧， 当月减少当月计提折旧 投资性房地产-土地使用权和无形资产一样，当月增加当月摊销，当月减少当月不摊销，这样原则核算 。 这样就可以区分开结转时候当月还是次月折旧或是摊销。 月末转为投资性房地产，则当月按固定资产折旧 月初转为投资性房地产，则当月按投资性房地产折旧 月中转为投资性房地产，则按固定资产的折旧原则处理，即按固定资产折旧关于投资性房地产的初始计量，下列说法中不正确的是（）。a．采用公允价值模式或成本模式
2024-05-24 03:41:26
提问者: 未知
参**：b解析：本题考核投资性房地产的初始计量。采用公允价值模式或成本模式进行后续计量的外购投资性房地产，都应当按照购置成本进行初始计量。某企业对投资性房地产采用成本模式计量。该企业的一项投资性房地产账面原价为2000万元，预计使用年限
2024-05-24 16:51:16
提问者: 未知
成本模式下投资性房地产需要计提折旧；第四年末减值前投资性房地产账面价值=2000 - (2000-100)*4/20 = 1620计提减值后的账面价值=1620-200=1420第五年应计提的折旧为=(1420 - 100)/ 16=82.5 【这里除以16是因为剩余年限为16年】答案是82.5 望采纳哦，谢谢。祝：学习进步！投资性房地产公允价值
2024-05-24 21:06:00
提问者: 未知
楼主可能理解有误，投资性房地产持有期间公允价值上升时：借：投资性房地产—公允价值变动贷：公允价值变动损益外置时：借：银行存款贷：其他业务收入结转成本时借：其他...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。