前几天听说有个亲戚在美国买房投资近几年赚不少,最近又想拉人和他一块投,请问美国买房真有那么好赚吗?

Cui_Rongbin 2024-06-01 10:59:08
最佳回答
呵呵,那得看你在美国哪里买房子了。这就跟买股票一样,如果碰巧把握得好,买在**开发,发展好的地区,也是可以赚的。现在大部分发达地区的美国房产市场已经恢复到了08经济危机前的高度,再想涨已经没那么容易了。在美国买卖房子交易费用一般高达房价的4%-7%,所以短期看来并没有什么赚的,不赔已经很好了。美国养房也很贵,普遍每年征收房产价值1-3%的房产税,也就是说,你买套50万美元的房子,平均下来你每个月就要付400美元的税收,如果房子买的apartment,要付condo fee,每月300-400美元,如果房子买的大-house,要自己负责剪草坪维修等等又是一笔费用。所以如果不是自己住或者租出去的话,想靠买卖倒手赚钱基本上没门啊! 20210311
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