买的二手房没交公共维修基金能过户吗 
2024-05-26 10:15:43
提问者: 未知
需要办理公共维修基金才能过户。办理过户手续具体分两种情况：1、购买没有缴过住宅专项维修资金的房屋时，一定要先到房管部门查询其维修资金账户余额。查询时须携带产权人的**或房屋产权证。2、有些房屋在办理产权证时已经缴过住宅专项维修资金。此情况下：（1）如果账户余额不足30%，那就需要按现行标准补缴这块费用后再过户；（2）如该住宅专项维修资金账户余额为首缴标准的30%以上，办理产权过户时，维修资金同时过...二手房证未满两年，过户费怎么算，2017有新规定吗
2024-05-26 04:00:16
提问者: 未知
二手房2113税费是指在二手房交易中涉及的所5261有费用，分为税和费，41022017年没有新规定：1653 一、税 1、契税： 普通住宅：90平米以下—首套1%，二套3%；90-140平米—首套1.5%，二套3%；非普通住宅：3%，别墅—4%；2、印花税：个人购买或转让住房暂免征收印花税；3、营业税： 普通住宅：...买二手房不过户能办贷款吗
2024-05-26 14:29:11
提问者: 未知
还可以，怎么说呢，反正是没有十全十美的！买二手房，产权证未满两年，为避税先做公证，满两年后再过户，这样操作有风险吗？
2024-05-26 05:14:55
提问者: 未知
买二手房，产权证未满两年，为避税先做公证，满两年后再过户，这样操作有风险吗？买二手房，产权证未满两年，为避税，先做公证，满两年后再过户，这在二手房交易当中，也是经常遇到的交易形式，...现在二手房交易的流程是先交契税，然后过几天才能过户吗
2024-05-26 21:04:57
提问者: 未知
你好这个不是先交契税的办理二手房过户流程如下：1 ， 买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是 前提基础。2 ， 手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严 格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后， 开始办理过户手续。3 ， 按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备...有房产证未满五年两限房能做借款抵押吗
2024-05-26 02:50:12
提问者: 未知
抵押人通常为房屋产权人，如果您房子未过户，您想做抵押，只能让卖方作为抵押人，您作为借款人卖方一般不会同意的，而且房子有贷款，您想过户时也要还清解除抵押才能过户所以，不建议您这样做！有房产证未满五年两限房能做借款抵押吗
2024-05-26 00:31:00
提问者: 未知
有房产证未满五年两限房能做借款抵押吗 华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。房子满两年可以上市,是房产证满两年才行吗
2024-05-26 03:57:17
提问者: 未知
业主如果出售房屋的，需要房屋住满两年，而对住满两年怎么计算是比较重要的，那么房子满两年可以上市,是 房产证 满...华律网小编整理了自建房有房产证吗,自建房可以买卖吗,自...买卖二手房能先过户再贷款吗
2024-05-26 14:59:51
提问者: 未知
买卖二手房可以先过户再贷款，推荐农行的置换式贷款（可百度搜索农行置换式贷款），可以享受二手房贷款一样的政策，比如利率打折，比如贷款成数。二手房过户需要买卖双方携带**、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。拿到不动产权证之后，新业主回到银行签订借款合同，然后到不动产登记中心完成抵押程序。二手房过户是根据地税指...成都二手房满几年可以交易？
2024-05-26 19:32:53
提问者: 未知
成都二手房满3年可以交易，在成都无论是新购住房还是二手房，需要取得产权3年后才可以再次交易。根据成都市**下发的《关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》第四条夫妻双方离异后，任一家庭成员两年内购买商品住房或二手住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。父母投靠...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。