贷款购房

李花花啊 2024-06-04 13:53:38
最佳回答
必须先卖再买。要是申请贷款抵押,你在卖出去之前还得先取消抵押,而现在银行一般都有一年内不准提前还贷的规定的,而且卖出去和你贷款得到的钱是一样的甚至应该是更多的,因为贷款只能给估值的七八成而已,你还得付利息,你不是得不偿失。因此你的方法不可行。建议你先卖,或者操作得好的话卖房和买房可以同时进行。别人付你的首款你就转作你的首款,因为你有20万存款加上3成首付,够给84万房子的三成首付了,差一点点可以先借着,等房产过户了别人结清的尾数你再还人家。然后你自己的房子同时申请七成贷款,如果能借到更多,可以减少贷款额。我还有一个问题,就是如果三成首付那样,利息太多了,那我自己的房子就算卖了再还上一部分钱,那七成利息还是得照算吧?怎么算你明白吗?告诉我一下。不太明白你问什么。总之你贷款贷几成就按几成来算利息的,与你其他的钱无关的。银行有固定公式来算的,除非你哪天有能力提前还贷了才结束付利息而已。 20210311
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