当月取得的投资性房地产,当月就开始计提累计折旧吗?

丶偶然o 2024-05-16 02:26:34
最佳回答
一、取得的性房地产,为建筑物的固定资产计提一当月增加,当月不计提折旧;当月减少,当月照提折旧。为土地使用权的,同无形资产计提摊销一致,当月增加,当月开始摊销;当月减少,当月不再摊销。企业按公允价值模式计量的投资性房地产(已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物)按会计规定不计提折旧,但在计算应纳税所得额,可按直线法计算其折旧或摊销作为纳税调减处理。 二、《企业会计准则第3 号——投资性房地产》应用指南(**财会[2006]18 号)(一)企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。但同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量,不得同时采用两种计量模式。(二)采用成本模式对投资性房地产进行后续计量在成本模式下,应当按照《企业会计准则第4 号——固定资产》和《企业会计准则第6 号——无形资产》的规定,对投资性房地产进行计量,计提折旧或摊销;存在减值迹象的,应当按照《企业会计准则第8 号——资产减值》的规定进行处理。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 固定资产及累计折旧明细表
    • 2024-05-16 11:08:41
    • 提问者: 未知
    固定资产折旧计算表单位xxx名称:日期:2010年2月28日编号名称使用部门入账日期单数位量原币单价########aaaaaaaab折旧方法:平均年限法已使使用购进原值年限########1,690.0010,100.001,790.001,750.002,360.004,560.00########1,990.001,861.00残值率%预计净残值8,805.05用月份本月折旧1,500.24...
  • 投资性房地产累计折旧是什么科目
    • 2024-05-16 09:53:53
    • 提问者: 未知
    “投资性房累旧目用于核算采用成本模量的投资性房地产的累计折旧。其账户结构、性质和用途与“累计折旧”科目相似。1、按期(月)对投资性房地产计提折旧时,借记“其他业务成本”科目,贷记“投资性房地产累计折旧”科目。2、将自用的建筑物等转换为投资性房地产的,应按其在转换日的原价、累计折旧、减值准备等,分别转入“投资性房地产”、“投资性房地产累计折旧(摊销)”、“投资性房地产减值准备”科目。3、处置投资性房...
  • 公允价值计量模式下,投资性房地产计提的折旧问题
    • 2024-05-16 03:24:47
    • 提问者: 未知
    一、比较一下交易性金融资产,公允模式计量升值要增加账面价值的。借:投资性房地产—公允价值变动 贷:投资性房地产—公允价值变动 当减值的时候做相反分录。二、采用公允价值计量的投资性房地产是不计提折旧或摊销的。应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值,公允...
  • 投资性房地产累计折旧与累计摊销
    • 2024-05-16 04:13:25
    • 提问者: 未知
    这方跟固定的折旧、无形资产的摊销是类似的,每月计提。1、房产:当加,当月不提折旧,减少的当月照提折旧;增加的次月计提折旧。借:其他业务成本贷:投资性房地产累计折旧(摊销)3、土地使用权:当月增加当月就开始摊销;减少的当月不再摊销。借:其他业务成本贷:投资性房地产累计折旧(摊销)
  • 投资性房地产折旧起始时间是什么时候确定?
    • 2024-05-16 22:38:58
    • 提问者: 未知
    投资性房地产折旧起始时间是什么时候确定?投资性房地产折旧起始时间是什么时候确定的:此题是一道非常不错的一道题,其考点甚多,下面我就给你解析一下:首先,这?
  • 投资性房地产改建期间不计提折旧,改建完毕后,剩余年限除减去改建前已计提的折旧的年限外
    • 2024-05-16 00:51:53
    • 提问者: 未知
    投资性房地产改建期间不计提折旧,改建完毕后,剩余年限除减去改建前已计提的折旧的年限外 华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。
  • 累计折旧是怎么得到的?
    • 2024-05-16 07:31:00
    • 提问者: 未知
    2002年6月资产投入使用,560万固定资产,2005年12月转入投资性房地产,折旧=560/40/12*(6+12*3)=49万
  • 以前未有计提固定资产累计折旧,现在要调整累计折旧。会计分录要怎样做?
    • 2024-05-16 15:16:22
    • 提问者: 未知
    1,有两种处理方式,一种是直接增加剩余月份的折旧,不需要做帐务调整,只要按剩余应该计提的折旧/剩余折旧月份,得出剩余折旧月份每月应该计提的折旧就可以了。2,另外一种是重新计算每个月...
  • 在国际准则下投资性房地产折旧吗
    • 2024-05-16 09:34:03
    • 提问者: 未知
    在国际准则下投资性房地产折旧吗 华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。
  • 累计折旧用在月末时结转吗
    • 2024-05-16 07:10:44
    • 提问者: 未知
    累计折旧科目不必结转。固定资产折旧费用根据固定资产的原值和规定的折旧率计算确定,按照一定的标准分摊记入各期的间接费用和期间费用。生产车间用房屋建筑物、机器设备的...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。