公允价值计量模式下，投资性房地产计提的折旧问题 
2024-05-16 03:24:47
提问者: 未知
一、比较一下交易性金融资产，公允模式计量升值要增加账面价值的。借：投资性房地产—公允价值变动 贷：投资性房地产—公允价值变动 当减值的时候做相反分录。二、采用公允价值计量的投资性房地产是不计提折旧或摊销的。应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允...投资性房地产折旧
2024-05-16 18:21:42
提问者: 未知
一、采用成本进行后量的投资性房地产 在成本模式下，应当按照固定或无形资产的有关规定，对投资性房地产进行后续计量，计提折旧或摊销；存在减值迹象的，还应当按照资产减值的有关规定进行处理。 对投资性房地产计提折旧或进行摊销时，借记“其他业务成本”科目，贷记“投资性房地产累计折旧（摊销）”科目。 二、采用公允价值模行后续计量的投资性房地产 （一）采用公允价值模式的前提条件 企业只有存在确凿证据表...投资性房地产计提折旧
2024-05-16 06:48:21
提问者: 未知
答案为 55000/50*3/12=275， 这是转换前房产计提的折旧额，从答案来看，这个投资性房地产应当是采用公允价值计量，根据规定采用公允价值计量的投资性房地产不计提折旧，因而当年应提折旧额只需要考虑转换前固定资产应提折旧就可以了。如果题目中没有说采用公允价值计量，那就是题目错误，直接扔在一边...投资性房地产的累计折旧跟累计摊销的区别与联系？
2024-05-16 07:32:07
提问者: 未知
【投资性房地产累计折旧】主要以固定资产形式存在的房屋和建筑物，其本质概念和固定资产累计折旧一样。【投资性房地产累计摊销】主要指的就是以无形资产形式存在的土地使用权。只要是房屋、建筑物这种地上面的实体资产，就是累计折旧；而是土地使用权的就是累计摊销。两者就是科学衡量，分别计算，以便准确计量，后续便于划分和结转等。关于交易性金融资产投资收益的计算问题！！
2024-05-16 19:27:41
提问者: 未知
其实只有三个时点才有投资收益： 第一个时点：购入时发生的手续费。 借：投资收益 5 贷： 5 说明投资收益为-5. 第二个时点： 被投资方宣告发现现金股利时点 借： 10 贷：投资收益 10 如果公允价值有变动上涨，假设20 借：交易性金融资产-公允价值变动 20 贷： 20 此时2笔分录合计起来要注意：如果问这期间投资...自用的房屋转换为投资性房地产也是次月提折旧吗？
2024-05-16 07:24:33
提问者: 未知
按照投资性房地产-建筑物类也是当月增加次月计提折旧， 当月减少当月计提折旧 投资性房地产-土地使用权和无形资产一样，当月增加当月摊销，当月减少当月不摊销，这样原则核算 。 这样就可以区分开结转时候当月还是次月折旧或是摊销。 月末转为投资性房地产，则当月按固定资产折旧 月初转为投资性房地产，则当月按投资性房地产折旧 月中转为投资性房地产，则按固定资产的折旧原则处理，即按固定资产折旧关于投资性房地产的核算
2024-05-16 02:55:52
提问者: 未知
借：资本公积-其他资本公积 50 贷：其他业务成本 50关于投资性房地产核算
2024-05-16 12:32:05
提问者: 未知
1\因为追溯调整的是留存收益,也就是上一年的利润,而上一年的利润改变了，也应该响应改变根据净利润计提的赢余公积.资本公积与利润无关,当然不用动了.2\公允价值大于帐面...某企业对投资性房地产采用成本模式计量。2013年1月1日，该企业将一项投资性房地产转换为固定资产。该投资性房地产的账面余额为1000万元，已提折旧200万元，已经计提的减值准备为100万元。该投资性
2024-05-16 14:57:53
提问者: 未知
正确答案:c 解析：【答案】c【解析】在成本模式下，将投资性房地产转换为自用房地产，应按账面价值结转，所以转换日同定资产的账面价值为700万元(1000-200-100)。07注会审计一道关于投资性房地产的问题
2024-05-16 15:29:20
提问者: 未知
这个没看懂，你还是找个专业会计咨询吧特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。