100万的商铺，月租金5000元，可以买吗？ 
2024-05-14 10:27:48
提问者: 未知
投入几十上百万，十几二十年才能回本，这样的投资完全是失败的。更何况，商铺面临的问题特别多，我们继续往下...第二、投资商铺，除了两个量化指标，还有些什么需要考虑进去？...如果用130万买套60平米左右的商铺，年租金6万左右，可以入手吗？
2024-05-14 08:58:49
提问者: 未知
如果用130万买套60平米左右的商铺，年租金6万左右，可以入手吗？首先说，这套商铺不值得买。看一套商铺值不值得入手主要看两点： 1、收益率有没有...3、使用年限还剩多少年 ...我在2017年买了由**招商引资盖的商铺，现在所购买商铺已经联机备案我们该怎么办
2024-05-14 16:39:54
提问者: 未知
你好，可以**开发商违约，如果需要详细咨询可以联系我，点击头像可见联系方式，微信与手机号相同。商铺170万，全款购买，一年租金14万，划算吗？
2024-05-14 09:43:44
提问者: 未知
我觉得很划算了，不过贷款分期付款购买可能更划算一点一、收益商铺170万，租金一年14万，相当于年化收益率8%了，已经很高了，至少比现有的大部分理财产品高多了。二、增值对于题主的这个租金其地段肯定很不错，因为普通的商铺年化收益超过5%就很不错了。地段好，未来还会有增值空间，也就是商铺本身的价值也在增加。三、分期170万首付85万，贷款85万，10年期，差不多每个月还8900。这个通过当前利率4.7%...价值140万的商铺月租金4500元，年租金54000元，划算吗？
2024-05-14 07:33:15
提问者: 未知
说说我的故事，2009以45w买78平毛坯商铺，当年月租1500元，年收益4%; 合同到期后，每次还可收到几万块钱转让费。现在年租金4w，市值150w。同事当年45w买120房子，约10w简装带家具家电(需自己维修)，月租金2500。现在年租金仍旧3w，市值120w。综上，无论是商铺或住宅，租金收益是投资的一部分，大部分都是增值收益，此外商铺还有合同到期的转让收益，因此从长计议，商铺的投资简单便...商铺按揭贷款过一次没有赔清还可以按揭贷款再买另外一个商铺吗
2024-05-14 19:21:13
提问者: 未知
提问者：wl0003*时间：2015-01-12 07:56:48 地点：昆明 已帮助：745 人 商铺按揭...首先需要说明，商铺贷款是属于商业房产贷款的一类，不属于个人住房贷款，所以不能使用. ...2017年在xx买了一个商铺，总价接近60万，贷款29万元，当时签订了十年的委托经营管理协议我应该怎么办？
2024-05-14 14:17:24
提问者: 未知
协议带来看看2010年的时候在交行做的住房按揭贷款，首付60万，剩余60万做五年按揭每月一万多，现在2013了
2024-05-14 09:56:55
提问者: 未知
不能把剩下的25万再做5年的按揭，但是有几个方法可以做。一，做一笔信用贷款出来，慢慢还这个钱，不过信用贷款最多也就3年，利息也高，9厘左右。二，找我们这种担保公司，帮你把剩下的25万垫进去，还给银行，再拿房子做个抵押贷。如果做三年的话，可以先息后本的。如果想时间长一点，最长30年，等额本金的。我们抵押贷能贷到8－10成。楼主。这样是不是就没有压力了呢，希望能帮到你，望采纳！在佛山工商银行办理购买商铺抵押贷款35万元，5年按揭，每月本息要多少元？
2024-05-14 05:52:47
提问者: 未知
等额本金的话每个月利息2030元左右价值140万的商铺月租金4500元，年租金54000元，划算吗？
2024-05-14 07:59:24
提问者: 未知
按照数据可以计算出这个商铺的回报率为3.86%，3.86%的回报率是什么概念？和部分商业银行的定期存款利率相当，还有部分银行的存款利率超过4%，所以这个商铺的回报率确实偏低。还有个需要的注意的问题是我们计算的回报率为全款购买商铺的回报率，如果是贷款购买，那么肯定是需要利息的，而且可能利息不少，这样算下来回报率就更低了，很有可能每月的租金还不够还房贷，如果十年内商铺租金没有较大的涨幅，那么基本上每个...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。