划拨土地房产证能否抵押贷款？ 
2024-05-22 06:15:23
提问者: 未知
通常可以的，只要房产证属于私人房产，就可以抵押贷款，但是小产权房产，不是私人房产证不能抵押贷款。房产证贷款流程：一、贷款人所具备的条件1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律...国有企业能否转让愿行政划拨土地，为什么
2024-05-22 16:15:04
提问者: 未知
国有企业改革中涉及到划拨土地使用权的，应区别情况作如下处理：1、国有企业合并、兼并，且合并、兼并后的企业是国有工业生产企业的，经批准可以保留划拨土地使用权，但保留划拨用地方式的期限不能超过5年。在国有企业合并、兼并中，如合并、兼并后的企业不是国有工业生产企业，但被兼并方或合并中的一方属于濒临破产的企业的，其拥有的划拨土地使用权也可以按上述方式处置。2、非国有企业兼并国有企业的，应当采取出让或租赁方...划拨土地上的房子能买吗
2024-05-22 15:09:44
提问者: 未知
划拨土地与出让2113的土地性质不一5261样：划拨土地上的房子交易时可能会出4102现额外费用1653. 出让土地使用权是指**以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者，土地使用者要向**交纳土地出让金后才能取得土地使用权；划拨土地使用权是指经县级以上人民**依法...购买别人房改房后，为什么要我缴纳土地收益金而不是大家都说的土地出让金，而且缴纳后土地证性质仍然是划
2024-05-22 18:05:02
提问者: 未知
土地收益金的钱交的比较少，相当于**租给你的土地使用权，应该来说你比较划算的。土地出让金的价格比较高的，相当于**一次性把70年的土地使用权交给你了。由于划拨土地每次房屋的买卖的时间不同（比如说你邻居早就卖了，土地出让的话就年限与你不同，一幢楼的土地年限不好操作的），所以**对你这种情况没法定给你出让多少年土地（新房是70年），故不出让了，只收取土地收益金。明白了吗？希望对你有帮助土地性质为划拨的,土地出让金要交吗 要的话是多少，怎么计算的？？
2024-05-22 19:21:44
提问者: 未知
不需要的，因为是出让已经缴纳过一次土地出让金了。如果是划拨的话，因为是无偿使用在变更土地使用性质后会缴纳土地出让金以取得完全土地使用权购买划拨土地有哪些风险
2024-05-22 07:10:05
提问者: 未知
本人购买了一套划拨土地的住房，此住房共七层，本人购买了一层，其房屋的房产证及土地使用证只有一个总的，不能分层办理，而我购买时只和房主合同协议，另找一公证人公证，...划拨土地的房子能贷款吗
2024-05-22 20:51:42
提问者: 未知
我们知道，如果是划拨土地的，想要修建房屋进行交易的，需要缴纳土地出让金。如果自己缺乏资金的，可以用房子进行贷款。那么，划拨土地的房子能贷款吗?今天，华律网小编...在办理房产抵押时，土地性质出让和划拨具体有什么区别？
2024-05-22 23:51:32
提问者: 未知
满案yanhan11级2009-07-24划拨土地可以办理抵押手续，不同，划拨抵押率通常在30%，出让则在70%左右， ： 你说的那个抵押率应该是最高不超过70%吧，这个70%是在评估报告内评估金额参考出来的，这个出让和划拨性质，到底哪个更为正规？ 回答： 都正规，只是出让土地使用权向**缴纳了土地出让金，取得了若干年限的使用权，在出让期限内受让人实际享有对土地占有、使用、收益和处分的权利。而划拨...如果土地是划拨**安置房，怎么样才能符合上市交易的条件，或者说怎么样才能把土地的性质从划拨转为出让，
2024-05-22 02:31:30
提问者: 未知
如果土地是 划拨 **安置房，怎么样才能符合上市交易的条件，或者说怎么样才能把土地的性质从划拨转为出让，划拨...1、支付约定违约金，按照合同约定的违约金数额或违约金...朝阳区划拨的土地出让金缴纳标准？
2024-05-22 23:22:18
提问者: 未知
1.1990年5月19日以前取得划拨土地使用权的，按签订出让合同之日的标定地价的30%收取土地出让金。2.1990年5月19日（含当日）以后取得划拨土地使用权的，按签订出让合同之日...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。