贷款二手房买卖，是先过户再贷款好，还是贷款到账以后卖方再过户好？ 
2024-05-24 16:09:52
提问者: 未知
贷款二手房买卖，是先过户再贷款好，还是贷款到账以后卖方再过户好？当然利用商业贷款买下房子，再用房子申请贷款也可以，前题是能办出商业贷款来才行。所以，正常情况是，...二手房买卖中,如果买方要贷款,先办过户,对于卖方有没有风险?
2024-05-24 18:14:04
提问者: 未知
您好，二手房交易中必须先过户，过户后买家才能贷款，这是正常二手房交易办理流程。...卖家为了规避风险在购房合同或补充协议里可以补充清楚，如果买家因自身原因或其他原因...二手房贷款过户后,买方不办质押对卖方有风险吗
2024-05-24 01:27:24
提问者: 未知
你好，有一定的风险建议谨慎 本回答由提问者采纳为最佳答案 赞 2016-03-31 23:26 ...**是指贷款人按《担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利为质押物. ...二手房买卖是先过户后办理贷款吗
2024-05-24 06:13:59
提问者: 未知
对于买新房贷款，是与开放商签订购房合同之后办理贷款手续;而对于购买二手房贷款来讲，是先到银行办理贷款再过户。那么，二手房买卖是先过户后办理贷款吗?下面，华律网小编就整理了与二手房贷款...买卖二手房如果单方或双方想停止交易，该如何解除
2024-05-24 09:14:23
提问者: 未知
1.第一种：协商解除 协商解除是最好的方式之一。在签订合同之后，未履行或者未完全履行之前，双方达成一致和平解决，签订解约协议即可。若涉及到中介，那么需要三方需共同协商。例如双方均不...贷款买卖二手房时，会不会出现过户后买方不去贷款也不结尾款的情况？
2024-05-24 09:42:57
提问者: 未知
我是做中介的，遇到过楼主所说的情况。正常二手房按揭流程是：银行审批，过户，抵押，放款。但是中间任何一步都有可能出现问题。楼主问的问题是买方过了户不去抵押的情况。我们曾经卖了一套房子，房东承诺留的东西（合同也备注的），但是房东在未通知中介和买方的情况下把东西拉走了，把原价值四五千的床换成了几百块钱的床，买方当时抵押之前看房的时候发现了一气之下回到了打工的城市上海，此时房产证已经过户到买方名下。我们多...贷款买卖二手房银行先过户再放款吗
2024-05-24 01:43:00
提问者: 未知
贷款买卖二手房银行先过户再放款吗在办理二手房买卖手续的过程中一般都是先办理贷款、再办理过户手续的。如果是一次性付款，就需要注意资金的安全问题，尽量将房款的给付放在产权过户之后再进行...请问，二手房交易，卖方有三十万贷款，买方先给予卖方30万清贷
2024-05-24 15:10:17
提问者: 未知
30万看你的合同总价与签约合同版本，如果总价低签的是上海市网上备案买卖合同那将是有效合同，违约承担违约责任。至于上家拿你30万去干什么，下家无权干涉！二手房贷款卖方如何拿到钱？
2024-05-24 00:04:02
提问者: 未知
先说你卖房你的房款应该分三次拿到，第一次，买家跟你签约时交的首付款(这是双方经过商量的，一般是卖价的20%) 第二次，等到买家申请贷款后，确定银行放贷的数额，用总房款减去贷款数额再减去首付款剩下的数额。第三次，等到办了过户手续，做好抵押登记，3天内，银行将贷款数额直接全部交给你。（如果有担保公司，可以在买家交完契税后3天之内拿到买家向银行申请的贷款）不存在银行分期给你房款再说你买房开发商的房子 必...二手房交易,过完户,买方不去办贷款,导致卖方剩余钱拿不到怎么办?
2024-05-24 03:19:31
提问者: 未知
问题补充：买方要求等公积金中心贷款申请批下来之后去过户，过完户之后去 抵押贷款，如果说房产证过完户之后是买家...我网络贷款在我下款的时候说我的**错误没给我下款该...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。