二手房贷款，银行审批下来很久了，但迟迟不放款怎么办 
2024-06-06 20:46:39
提问者: 未知
1、如**2113款已经通过了银行的审批，此时买卖双5261方只能双方耐心等4102待放款；2、如**款没有通过审1653批，买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题，如果买家确实无法支付尾款，那只有按合同的相关规定解除合同了。在这种情况下，买家是否违约情况要看《二手房买卖合同》的有关约定。...银行房贷审批通过，迟迟不放款怎么办
2024-06-06 15:34:55
提问者: 未知
其实还是“风险”二字从中作祟。我们都知道银行贷款的风控系统审查严格，因而贷款申请者的资质32313133353236313431303231363533e58685e5aeb931333365646238就必须达标甚至更优秀。银行对房贷申请人的考察基本上围绕信用状况、经济能力和房子情况展开，如果这三个方面符合要求基本上不会被...房贷迟迟下不来可以退房么
2024-06-06 01:22:39
提问者: 未知
我于2013年7月在广东惠州买了一套房,办了按揭手续,契税等所有的费用都交了,可是到现在都过了一年了房贷还没下来,问开发商那边,说是我的手续...请问,这种情况,我能要求退房吗?...卖房子对方贷款迟迟不下怎么办
2024-06-06 12:49:59
提问者: 未知
你可以电话或者柜台银行工员，了解。问清楚是什么原因导贷款下不来，如果是贷款人的原因的话，那就没办法了，建议按照合同协商解决或者换银行进行尝试。如果是银行银行的原因，再稍等一段时间应该就可以了，毕竟银行贷款的审批过程都比较严谨和麻烦，时间长也很正常的。一般来说，不同银行规定不同，其审批流程也有所不同，那么放款速度也会不尽相同，具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。通常情况下，在借贷人满足有关贷款条件...银行二手房贷款已经审批通过，但迟迟不放款下来，卖方不肯交房，我该怎么办？
2024-06-06 14:34:14
提问者: 未知
抠合同细节的话 你应该在交房日前交付全款 卖方交房 付全款之前虽说已经做了过户抵押 但你无权要求卖方交房 如**款不能如期发放 属于买方违约 而你的贷款银行通常不会为此负责 坦白讲你目前是很被动的像你这种情况 应该是银行个贷额度吃紧造成的 不是个人问题 你应该解释清这个情况、取得谅解 稳住卖方 不要因为违约造成重大损失 然后向中介施压 他们和银行关系密切的多 银行糊弄客户的话太容易了 而且中介收钱...卖房过户后,买方贷款一直下不来。
2024-06-06 15:27:23
提问者: 未知
建议你当面咨询 您好,我想咨询一下,我在中介处卖了一套房子。原本约定在6月16号过户给首付款,并过户,但买方在...一直和中介在走贷款,一直说是贷款下不来,先后换了三家银行,前两天来说今天可以.展开买套二手房，所有的手续都办好，房产证已过户！银行为什么迟迟不放款？已经两个月了？
2024-06-06 00:30:06
提问者: 未知
买套二手房，所有的手续都办好，房产证已过户！银行为什么迟迟不放款？已经两个月了？您好，我是@小强讲房产买卖知识，分享我的观点。很多朋友在买二手房的时候都遇见过这样的情况，已经过户很...过户给卖方，尾款迟迟未到，中介说垫资尾款，有陷阱吗
2024-06-06 19:22:18
提问者: 未知
买家垫资有几点需注意：62616964757a686964616fe59b9ee7ad9431333365663465 由于卖家的房产还在抵押当中，需要还清尾款才能解押，但是卖家手上资金不足，不能还清贷款，那么在出售此套房产时，中介方就会采取让买家支付首付，给卖家进行还贷解押的方式；此种方式也是目前行业普遍做法。进行解...二手房卖家一次性收款，但要推迟过户，卖家有什么风险可能？
2024-06-06 06:33:09
提问者: 未知
你是不是打错字了，应该是买家有很大的风险，钱都付好了被推迟过户，后面变数很大，很有可能这套房子出现变故了，这种事情新闻上报道的很多，房屋持有人无法过户的可能：1.该房屋已经有官司了，可能是一房两卖或者三卖，根本就没法过户。2.该房屋租期还没到，或者已经被卖家签了10年以后上的合同，一旦过户完成面临问题。3.该房屋登记持有人现在临时变卦了，比如说这套房子是甲乙丙三人共同财产，现在乙突然不同意卖房了，...购房延迟办理贷款手续
2024-06-06 09:53:39
提问者: 未知
银行贷款买房条件： (1)借款人所需条件 1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可) 2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力 3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁 (2)需要提供的资料： 1、申请人和配偶的**、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。 2、购房协议书正本。 3、房价20%或以上预付款收据原件及复印...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。