如何利用价值工程做好建设工程投资控制

~swenty ~ 2024-05-26 15:13:47

最佳回答

工程建设项目投资控制工作是建设经济的重要工作之一，对**的经济建设发展起着举足轻重的作用。实践证明，搞好工程建设项目投资控制工作不仅要有业务素质高的建设项目投资控制的专门人才，而且要做到全方位、全过程有重点的控制。优化设计长期以来，我国设计单位的设计人员对设计质量，进度、工程技术比较重视，而对工程造价考虑的很少，部分工程设计人员通常以为技术上可行，质量上可靠，就算完成任务，造成肥梁、胖柱、深基础等现象多有发生。长此以往，势必造成**建设奖金的较大浪费。在设计阶段，应采用科学’地理论方法加强经济论证，对设计方案进行优化选择，不仅从技术上，更重要的是从技术与经济相结合的角度，进行充分地论证。在方案的比选时，可以采用成本效益分析方法。在满足工程结构及使用功能的前提下，依据经济指标选择设计方案。而没计方案一经确定。又可采用价值工程方法，千方百计降低工程造价。价值工程就是通过对产品的功能分析，使之以最低的总成本，一方面可靠地实现产品的必要功能，另一方面通过功能细化，把多余的功能去掉，对造价高的功能实施重点控制，从而最终降低工程投资。搞好招标投标实行工程建设从设计、施工、设备、供应、监理等全方位、全过程的招标、择优选择，切实杜绝工程招标过程中的不正当竞争行为，是控础工程造价的重要手段。招标投标是一种复杂的竞争性贸易方式，在具体招标投标中首先应确定一个合理的标底。同时，承包商的投标报价要规范。投标报价是施工企业对工程项目的自主定价，体现了企业的自主定价权。但企业自主定价必须建立在企业的自我成本的测算基本上，反映的是企业的个别劳动时间和社会劳动时间的有机结合。工程招标应体现统一量、指导价、竞争费这一基本指导原则，不能任意压低工程直接费和背离定额计价依据，否则一旦中标，受损的不仅是承包商，业主的损失会更大。科学管理建设项目的科学管理贯穿于项目从筹建至竣工验收的全过程，但受利益驱动，建筑市场也出现了两种不良倾向，一是部分承包商一味追求高额利润，偷工减料，造成低劣或报废产品以及各种质景事故屡屡发生；另一种是建设过程中管理不善，施工组织不科学，造成窝工、返工及人、财、物的浪费，非建设性的费用支出过大，造成投资严重失控。多年的实践已证明管理出效益，管理省投资，业主与承包商在建设过程中均自觉地把科学管理放在首位了，授资控制就会有成效。加强审价建设项目的三超原因是多方面的，如设计末到规定深度，造成项目实施过程中工程量增加；预算人员在编制估算时，机械地套用指标或调整不当；在编概算时定额、项目选择不合理，设备、材料价格定位不准，有长官意识、业主思想的影响等。所有这些，都是造成投资失真的重要因素，因此，在项目的初期阶段，应审查设计方案，设备选型、投资估算、概算、投资效益等。在项目中期，即项目实施阶段应跟踪审查设备。材料订贷。工程预算、工程进度款拨付。在项目的后期，重点是审查工程的结算与决算。更具体来说，工程预结算的审查是控制投资，提高投资效益的重要阶段，同时，工程项目的余款额只有在审查后才能确认。总之，投资商应审查估算概算的准确性，工程预结算的真实性，开支的合理性。从以上分析看，可以认为，优化设计，搞好招标投标、科学管理、如加强审价这几个方面做好了，将极大的促进投资控制工作。应该说，其具体操作是可行的，潜在效益是可以预见的，关键是能否大胆实践和善于创造性探索，如果能将工程项目投资控制工作做好，将会为完善建筑市场机制添画出一道亮丽的风景线。 20210311

汇率兑换计算器

兑换金额：

持有货币：

兑换货币：

兑换结果：

类似问答

建设工程投资控制的主要内容是什么
- 2024-05-26 01:06:23
- 提问者: 未知
建设工程按用途可分为生产性建设工程和费生产性建设工程。生产性建设工程总投资包括建设投资和铺底流动资金两部分；非生产性建设工程总投资则只包括建设投资。我在此要论述的是非生产性建设投资。建设投资，是由建筑工程安装费、设备工器具购置费、工程建设其他费用、建设期利息、不可预见费...
建设工程造价
- 2024-05-26 15:40:29
- 提问者: 未知
从完全按照招标文件意思履行的方面说是不能调价的，但是，**有规定，超出15%部分是可以调整价格的。再说，现在一般合同中关于钢材、水泥（砼）价格都是有约定的，双方都...
工程设计变更超过工程价的10%如何处理？
- 2024-05-26 06:32:59
- 提问者: 未知
看建筑性质，是否有**投资或补助，有**投资就麻烦了，要去部门重新批的如果是建设单位造成的话，可以要求对方承担违约责任，至于工程价款按照什么进行计算，这个问题得看看材料并详谈。投标依据当地定额估价表及投标时的造价部门发布的信息价并且在合同条款标明采用可调价格合同，并注明...
某建设项目建筑安装工程投资、设备及工器具投资、工程建设其他费用投资预算分别为2400
- 2024-05-26 21:50:50
- 提问者: 未知
参**：1．人工费、材料费和机械费的价格指数分别为106.2%、120.4%和110.8%，分别说明了该年：(1)人工费价格上涨，价格指数比上年上升了6.2%；(2)材料费价格上涨，价格...
如何做好成本控制工作？
- 2024-05-26 16:25:34
- 提问者: 未知
1挣值管理是把范围、进度和资源绩效综合起来考虑，从而评估项目绩效和进展的一种方法，简称emv。这个原理适用于所有行业的所有项目的。要学会掌控这个原理，我们还要先掌控三个关键指标：计划价值、挣值和实际成本。2计划价值：简称pv是指为计划工作分配的经过批准的预算，一般不包括管理储备。我们要把预算分配至项目的各个结算，在既定的时间点上，计划价值就代表着应该已经完成的工作。3挣值：简称ev是对已完成工作的...
编制施工图预算，确定工程造价、控制建设工程投资的依据是( )。
- 2024-05-26 14:56:07
- 提问者: 未知
编制施工图预算，确定工程造价、控制建设工程投资的依据是()。a．预算定额 b．材料消耗定额 c．劳动定额 d．概算定额 a 答案解析：预算定额是以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额...
浅谈建设工程项目中的投资控制与风险防范
- 2024-05-26 21:17:06
- 提问者: 未知
——以某投资控制项目为例王国彦[①] 柯和贵[②] 【摘要】：建设工程项目一般具有立项复杂、投资大、长、参与主体多、风险多等特点，任何一个环节的管理疏漏都可能导致投资额的增加。因此在建设工程项目中引入专业投资控制团队显得尤为重要。笔者有幸实践了这样的投控项目，并取得了良好的成效，现对此做一个简单总结，意在抛砖引玉。【关键词】：建设工程投资控制律师法律风险风险防范一、某项目基本情况简...
建设工程投资,进度,质量控制的目标分别是什么?
- 2024-05-26 18:04:55
- 提问者: 未知
建设工程投资控制的目标：就是通过有效的投资控制工作和具体的投资控制措施，在满足进度和质量要求的前提下，力求使工程实际投资不超过计划投资。建设工程进度控制的目标：可以表达为通过有效的进度控制工作和具体的进度控制措施，在满足投资和质量要求的前提下，力求使工程实际工期不超过计划工期。建设工程质量控制的目标：就是通过有效的质量控制工作和具体的质量控制措施，在满足投资和进度要求的前提下，实现工程预定的质量目...
浅谈做好工程建设物资供应管理工作
- 2024-05-26 23:23:09
- 提问者: 未知
[摘要]在**石化向具有较强国际竞争力跨国能源化工公司快速发展的过程中，如何做好企业工程建设物资供应工作，需要不断探索和创新，大力推进集中采购、网上采购、供应商关系管理、过程控制和风险管理，形成有**石化特色的物资供应管理理念、管理制度和管理模式，建立集中统一的物资供应管理体制和规范有效的业务风险防控机制，全面提升**石化工程建设物资供应的保供能力和规范化管理水平。[关键词]工程建设；物资供应；采...
如何控制好房地产工程投资？
- 2024-05-26 01:54:44
- 提问者: 未知
二、决策阶段的投资控制决策阶段投资的成本虽然一般只占项目投资百分之几或千分之几。但其中工作性质好差对项目投资总额影响程度都高达百分之六十以上。三、规划设计阶段...

如何利用价值工程做好建设工程投资控制

房贷计算器-九子财经 | 备案号： 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅：2790-680461

房贷计算器-九子财经 | 备案号：桂ICP备19010581号-1 商务联系企鹅：2790-680461