为什么空屋率那么高房价还这么贵?

大、婉婉 2024-05-11 15:49:59
最佳回答
其实这是房地产缺乏发展不完善导致的结果。首先。我国的房地产目前发展比较分化,一二线城市库存严重告急,而三四线城市甚至更边缘的地区,库存却很高。而如今一二线城市严格限购,导致许多购房需求甚至是投资需求都涌入了三四线城市。抬高了当地的房价,使房地产市场再度火爆。其次,三四线城市的火爆是由于一二线城市的限购,许多的需求在三四线买房后,却不能在当地找到合适的工作,又要回到一二线城市。而大量的炒房客投资买到大量房产后,只是囤着,等待房价涨到一个高点时,等待出货。因此三四线城市空置率很高。最后,**目前还没有推行房产税和房屋空置税。这是对炒房和投机行为打击的有效措施,毕竟房屋控制本身就是一个资源的巨大浪费。而这些大量房屋空置又不卖,又会导致市场房价高起,形成恶性循环。**推行租住同权政策,相信也是鼓励拥有大量房产的人,投入租赁市场。使资源得到有效的利用。 20210311
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