银行如何加强房地产风险管理

光光。 2024-05-11 05:40:16
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各家商业银行加强房地产信贷管理,当前则必须密切关注房地产市场运行态势和房地产调控政策的后续效应,进一步加强房地产开发贷款的风险管理,妥善处理贷款的展期问题。同时,央行上海总部重申各家金融机构必须关注“房地产企业的资金链状况”,以做好风险防范。  对于城市基础设施建设贷款和土地储备机构贷款,《指导意见》则将其列为需要高度关注风险的热点,要求各家金融机构关注其潜在风险,审慎把握委托贷款的合规性和风险性。  对于个人住房贷款,《指导意见》则要求商业银行要创新住房信贷品种,支持合理住房消费;合理把握个人住房贷款利率浮动幅度,审慎确定不同客户的首付款比例。  上海统计局数据显示,今年1-7月,上海市全社会固定资产投资达2164.3亿元,比去年同期增长10.8%。同时,今年以来,上海城市建设改造和房地产开发投资增速略有回升。1-7月,上海城市建设改造投资1201.74亿元,比去年同期增长10.3%;房地产开发投资726.82亿元,增长4.5%。 20210311
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