房地产开发企业的会计核算科目应该如何设置 
2024-05-24 00:45:25
提问者: 未知
清华大学经济管理学院mba学员私募基金俱乐部公开课授课老师，北京吉利大学特聘讲师。...但在会计科目和财务报表中保留了科目和项目，科目说明中“待摊费用”说明如下：“一、...投资性房地产会计科目
2024-05-24 20:38:16
提问者: 未知
投资性房地产后续计量有成本模式和公允价值计量模式成本模式下的投资性房地产会计科目：投资性房地产投资性房地产累计折旧投资性房地产减值准备公允价值模式下：投资性房地产-成本投资性房地产-公允价值变动房地产开发企业税务筹划怎么做？
2024-05-24 23:37:07
提问者: 未知
如何规避纳税风险，如有限的空间内尽可能地降低企业的纳税成本，增加企业营业利润，实现企业利润最大化，这对房地产开发企业具有重要的现实意义。近年来，为控制房地产地价过高，投资过热，**陆续下发宏观调控政策，先是央行宣布加息，接着“国六条”**，随后国六条细则、限制外资炒楼，乃至强征个税的108号文件等一系列宏观调控政策及配套细则的出现，使房地产开发企业的税收筹划更具有战略意义。本文仅就房地产开发企业税...请问如何区别房地产项目的开发成本和建设投资？
2024-05-24 00:49:35
提问者: 未知
另外，对于全出售类房地产项目，将全部建设投资作为开发成本是对的，问题是要千万注意全部建设投资不等于项目总投资，即尚有一部分如销售费用等不能作为开发成本。房地产开发投资企业需要交哪些税?涉及哪些税目？
2024-05-24 07:40:47
提问者: 未知
一般涉及以下税种1、印花税、房产税、城镇土地使用税契税计入成本费用2、营业税、城建税与教育费附加、地方教育附加、土地**、企业所得税、个人所得税计入应缴税金房地产开发企业销售其自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，销售额如何确认？
2024-05-24 00:23:41
提问者: 未知
销售额=（含税销售额-从**方以出让方式取得的土地价款）÷1.11为何企业已取得使用权的待开发土地不是投资性房地产
2024-05-24 00:02:17
提问者: 未知
属于投资性房地产的项目其中一项是：持有并准备增值后转让的土地使用权。已取得使用权的待开发土地假如是作为自用而不是作为转让以赚取差价的就不能当作投资性房地产房地产企业自建酒店计入投资性房地产还是固定资产科目？
2024-05-24 14:18:02
提问者: 未知
如果是房地产企业自营的酒店，应转为固定资产，如果企业出租给酒店管理公司来经营，自己收取固定租金，不承担风险，就转做投资性房地产。如果企业以酒店入股投资，应转作长期股权投资。这个具体...房地产开发项目投资费用估算
2024-05-24 07:25:18
提问者: 未知
由于房地产开发项目的投资过程就是房地产商品的生产过程，因而其投资估算与成本费用估算不可截然分开，应合二为一。房地产开发项目投资与成本费用估算的范围包括土地购置...房地产开发项目投资合作协议书
2024-05-24 23:45:39
提问者: 未知
房地产开发项目投资合作协议书甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规之规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同参与合作开发建设房地产项目。为明确双方的权力、义务和责任，通过友好、平等、认真协商，达成如下合作协议，共同遵守执行。第一条、开发项目 项目名称：项目地址： 第二条、项目占地面积和用地性质 开发项目占地约为xx平方米，土地性质为商住土地，双方确认的土地价值为xx...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。