有房产证，但没有土地使用证的房子能否抵押贷款？ 
2024-05-17 22:58:14
提问者: 未知
有房产证、没有土地使用证的房子不能办理抵押贷款； 参看抵押贷款规定：以房产（地产）抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款； 贷款手续需要：贷款人夫妻双方的**明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或大证复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告。开发商将土地使用权抵押给银行还能卖房吗
2024-05-17 21:44:28
提问者: 未知
可以卖房。【法律依2113据】 《5261城市房地产抵押管理办法》中第三十七条做了4102明确的1653规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或出租，所得价款应当向抵押权人提前偿还所担保的债权，超过债权数额的部分归抵押人所有。如何确定开发商没有把房子二次抵押？？
2024-05-17 02:06:58
提问者: 未知
很简单,将你房子的购房资料拿到房管处进行他项权登记查询就行了，因所有合法的房屋抵押都必须到房屋管处进行他项权登记。我家农村自建房，有产权证没有土地使用证，能不能去银行抵押贷款？
2024-05-17 05:41:25
提问者: 未知
你好朋友，我是名土地工作者，我来回答你这个问题。你的问题答案很明确，那就是不能去银行抵押贷款。但为什么不能抵押？这里面涉及到一个土地权属的问题。一、什么是农村宅基地农村宅基地定义：是农村的农户或个人用作住宅而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。你提到了你家是农村自建...[解答]已被开发商抵押给银行的房子能买吗
2024-05-17 20:57:56
提问者: 未知
被抵押房产是可以依法转让的，所以已被开发商抵押给银行的房子可以购买。但是，按有关法规规定，将抵押房地产出售必须满足两个条件：一是通知抵押权人并经其同意。二是如实告知买受人。在实际...房地产开发商在建楼盘的土地使用权已抵押,对购房者是否有风险?
2024-05-17 07:03:27
提问者: 未知
一般房地产开发商都会把土地使用证抵押出去，不过作为普通的购房者，我们购买的是房屋使用权，如果开放商手续齐全开始预售的话，还是可以买的。商品房土地使用证被抵押对业主有什么影响
2024-05-17 15:39:48
提问者: 未知
1.所谓的典当，在我国其实就是抵押，也就是你所在的小区的土地抵押给了某典当行。2.开发商之间就在建工程转让，是连债权债务一起转让的，所以现在的开发商应该已经全盘接手了原开发商的包括抵押等全部债权债务。3.土地被抵押，并不影响房产证的办理，只是房产证办理后要连房产证一起抵押。总之，土地被抵押，并不影响业主房子的产权，只是有些麻烦而已。现在的开发商说因为土地被抵押，所以无法交房等所谓的说法都是托辞，你...我有一块土地，有土地证，使用用途是教育用地，想向银行做抵押贷款，可以吗？
2024-05-17 10:18:44
提问者: 未知
不可以的土地使用权限是限制的。某些**银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，容易变卖的物品，如有价证券、**、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款...开发商将土地抵押给银行，购房合同原件必须抵押在银行，开发商说两年后才能拿到房产证
2024-05-17 20:38:22
提问者: 未知
有绝对的风险。。而且一旦发生是购买方是很难得到保障的。因为你已经以你的名义把购房款支付了。。。两年后拿到产证说小一点，你两年之后的任何的收益你只能看到听到，确不到任何的收益，因为没有长证的房屋是不得买卖的。说白了，你付了钱，收到了房子，可以住，产证你没有，你承担了风险，确不到保障。。一旦之后，产证万一因为房屋所在区域土地有问题，或者开发商本身出了问题，那么很有可能，你的钱就打水漂了。。当然发生机会...把房子抵押给银行
2024-05-17 21:24:47
提问者: 未知
把房子抵押给银行贷款利息怎么算 华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。