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房地产市场是否可以在行政、金融等手段干扰下不按照房地产周期趋势变化?
房地产市场是否可以在行政、金融等手段干扰下不按照房地产周期趋势变化?
2024-05-21 10:08:11
提问者: 负债人
7个回答
#热议#
信用卡申请个性化分期服务?
匿名
2024-05-21 10:08:11
最佳回答
可以,这就是**的宏观调控,
行政一般不会用,金融手段一直在用
金融不可以的话 行政手段是肯定要用的
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浅谈房地产和金融行业的关系,房地产能离开金融手段吗?
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回答
2024-05-21 01:13:16
提问者: 未知
如果离开金融,房地产业几乎无法存在。从房地产的销售这个层面上看,如果没有购房贷款,那么商品房将成为社会塔尖人群的特定商品,这群塔尖人群不仅要有足够的现金能买得起这些商品房,还得确保这些现金是闲钱,不用考虑这些资金的利息成本才行。若如此,当前房地产市场,我估计可以萎缩到现在的30%以下,交易总量减少70%以上。这个数据不只是来源于当前购房市场上一次性购房的比例,而是更低过这个数据,因为目前实际以一次...
什么是商务金融用地,可以做房地产开发吗
4
回答
2024-05-21 16:59:49
提问者: 未知
你好,商务金融用地是规划用于建设商贸区和金融机构的商业性质用地,土地使用权期限40年,而房产项目是住宅用地,使用权期限70年。
**房地产就是金融??
6
回答
2024-05-21 11:24:06
提问者: 未知
最重要原因就是**的中央和地方**都对房地产市场进行着严格地管控。**掌握着新建设用地的供给、开发建造的资金,以及贷款政策、税率制度,并使用房产购买限制这样的手段措施给房地产市场升温或者降温,以起到温度调节器的作用。
房地产金融发展的趋势主要表现在哪些方面
3
回答
2024-05-21 21:48:34
提问者: 未知
信托:存量资产的不确定性造就并购机会大业信托有限责任公司总经理**:2015年,我们感觉到整个房地产的市场正在发生明显的变化。主要表现在几个方面。第一,在总量上,房地产供应总量和需求的关系,已经发生了变化,而且在结构方面正在发生重大的变化。突出反映在一种去化的**上,无论在区域还是在类型方面都发生了一些变化。第二,整个房地产供应的资金链从2014年以来呈现越来越谨慎的状态。第三,房地产业务的发展空...
浅谈房地产和金融行业的关系,房地产能离开金融手段吗?
6
回答
2024-05-21 09:03:15
提问者: 未知
房地产金融化为何如此火爆,主要是全民参与…庞大的基数也就稳定了市场,第二房地产金融属性是一个加杠杆控杠杆的问题,实质上房地产金融属性已经架空了实力制造业和科技领域,制造业为啥在金融领域不堪一击?主要是**是靠土地财政收入拉动经济增长,基础设施薄弱,科技含量低,实际产品的利益杠杠加不上去…第二对利益的追求价值过于盲目,没有长效机制确保价值增长,实际情况是对科技领域的投资每年都在加大,本质来说当前**...
金融 房地产抵押贷款证券化
2
回答
2024-05-21 09:53:29
提问者: 未知
房地产抵押贷款证券化是一种能融通巨资,转嫁金融机构提供房地产抵押贷款产生的风险的金融技术。引进这种技术对我国民法、公司法、证券法等众多法律部门造成了冲击。本文通过分析它的概念、各环节的法律性质而指出这些冲击,并认为应对有关法律做相应的补充或修改。此外,还应由****会授权**对资产证券化专项立法。
想要理财,依照现在房产的趋势,是该投资不动产好还是投资股市好?
9
回答
2024-05-21 10:39:11
提问者: 未知
对于目前的房价的话,算是比较高了,而且很多人在看涨,但**的政策确实房子是用来住的,不是用来炒的,而且租售同权,而且依我个人的观点的话,我也不赞同投资房产,还是更愿意投资股票。政策导向,房子是用来住的,租售同权,而且房产税在逐步提上议程,快要立法了,未来的投资价值会越来越低,就是体现其真实的居住价值的时候了。因此,从政策导向上的话,我不太愿意投资房地产,从个人倾向上,我也是比较愿意投资股票的。股票...
按照现在**对房地产的政策,把房卖掉钱拿来做理财好,还是留着房子收租金好呢?
7
回答
2024-05-21 11:14:43
提问者: 未知
谢谢邀请:我己经在夲月12号囬答了此问题,只是问法不同,但是意思是一样的,请在我的囬答案中参考吧,ok
按照现在**对房地产的政策,把房卖掉钱拿来做理财好,还是留着房子收租金好呢?
9
回答
2024-05-21 01:42:10
提问者: 未知
你所说的是两个问题。这两个问题是没有直接关系,也没有直接解决的方案。首先你拿着房子要交房产税,而且房子得多少房子的大小没有明确所交税收率不知道。其次,用房子出租来贴补家庭使用能用说明是年限和城市等级关系,更没办法说明租金是多少来作为贴补。你说将房子卖了去做理财。**合法的理财最高限额基本上也就是5%点多。也就是说年兽一律也不过5%,那你的房子如果是在北京卖掉一套值1000万,你的5%,也就是五六万...
房地产行业还是金融行业好做
8
回答
2024-05-21 05:10:31
提问者: 未知
错。金融更有前途。学得到东西啊,房地产就。我就在做金融,感觉以后很有方向感。
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