信用卡逾期怎么办-上岸部落帮你协商停息挂账、分期还款
2024-05-15 11:14:43
提问者: 负债人
按照现在**对房地产的政策，把房卖掉钱拿来做理财好，还是留着房子收租金好呢？
8回答
2024-05-15 11:05:12
提问者: 未知
其实这个问题可以从两个方面来考虑其一:等房子升值，还是卖房子理财。这要考虑房子会不会升值，能升值多少，如果房价走势向上且行情看多，此时大概率要留房升值，理财项目很多，但低风险高收益的项目却难找。就目前房价走势来看，能够跑赢房价涨幅的理财项目不多。其二:如果房子不升值，是房子卖了，是拿这笔钱做理财还是留房收租，就目前租房行情看，租金回报率相对处于较低水平，普遍在1%～4%之间，更多是低于3%的收益回...有一套500万的房子，每个月出租5000元好，还是把房子卖了用500万去理财好？2回答2024-05-15 16:00:44提问者: 未知疯狂太原人发现这个问题下，不少人把它当成一个简单的计算题：500万的房子月租金5000元，年化收益率1.2%；而如果卖了房子500万理财年化收益率4%，大概年收益20万。通过计算结果看，显然是卖房子做理财更划算。但是这么算忽略了几个事情：1、房子增值按照近些年的房价发展趋势，参考通货膨胀、货币超发等因素，房子作为最“靠谱”的资产，大概率是你卖房以后用理财的钱，若干年后本金加收益买不回当初卖的那套房...有100万现金，欠银行100万房贷，是该把房贷还了还是留着买理财产品呢？5回答2024-05-15 08:41:04提问者: 未知谢邀。首先一点是你房贷是公积金还是商业贷，如果是公积金的话不用考虑，留着买理财产品。公积金贷款利率低，随便一个理财产品的利润都能覆盖它。如果是商业贷，现在利率上升后超过好多大银行发售的许多理财产品的利益，就要看你自己的想法。从稳定来说许多人心思不在理财投资的话，因为理财要高利率就要承担高风险，一了百了还贷比较安心。但我国的企业家一般都是喜欢负债经营，因为他们信奉钱能生钱，自己掌握的钱越多利润越高，...我的一个朋友打算卖掉手里自己住的房子，然后租房子做理财，这样可行吗？3回答2024-05-15 22:03:08提问者: 未知个人不是很赞成这种做法，纯属折腾：1、理财多少都是有风险的。现阶段的金融监管机制我觉得是畸形的，甚至于有些做法不可思议。作为弱势群体的老百姓没有丝毫的抵抗力。2、本身已经有一千万左右的资产了，即便不谈理财就是普通存款已经可以过着优裕的生活，非要和本山大叔一样买飞机请保镖？再去担风险**非常的不明智。3、五线城市的房价不会太高，卖房后产生的效益对总资产的贡献值甚至可以忽略，为了蝇头小利让全家人居无定...有一套房子，大概能卖九十万，是卖了做理财好还是每月收2000元房租好？4回答2024-05-15 03:14:06提问者: 未知楼盘网感谢邀请！既然是要考虑出售的房产那么这房子就可以排除是用来自住的可能了，那么到底是卖了理财好还是每个月出租赚月租好呢？这就很好回答了，只要对比收益率就可以做出决定了。根据题主的描述来看，一套价值90万的房子每个月的租金只有2000元，那么一年的租金收益也不过才2.4万元，换算之后的年收益率还不到3%，这样的收益率可能只是比银行存款稍微高一点，所以笔者还是倾向于把房子卖掉做理财好，因为现在市场...有一套500万的房子，每个月出租5000元好，还是把房子卖了用500万去理财好？2回答2024-05-15 11:49:04提问者: 未知清柠认为卖掉500万的房子仅仅为了**做投资理财，朋友们还是放弃这个想法的好，房产投资已然弱势，但是在**大气候下，房子还是会升值只是速度会慢些，现在500万卖了容易，想同等价值买回来可就有难度喽，当然也存在地域性!500万资本，用于投资理财〓房产月租金5000元，一年租金收益是6万，年化率1.2%〓500万元大额银行存款，年利息20万以上，用于投资理财，年收益至少在30万以上；题主如果有多套房子...有100万现金，欠银行100万房贷，是该把房贷还了还是留着买理财产品呢？9回答2024-05-15 17:10:42提问者: 未知咳，看到有这么多人给你做算术题我就放心了。这样我就不用做算术题了！其实还不还房贷，取决你的投资理财水平。你的房贷不管是利率4.9%或者3.25%，或者在基准利率上打折，其实都没关系！关键取决你的盈利能力！如果你拿100万，能够赚取利润高于你的财务成本，那么就不用还房贷，投资都是有风险的，假如你没把握赚取年4.9%以上利润，那么老实的还房贷吧，这样会避免你投资失败损失本金。其实算数题很简单，但是参数...现在房子是出租好还是卖了理财好 20152回答2024-05-15 08:21:54提问者: 未知肯定是卖了理财好啊。房地产市场已经不行了。今年**已经放出信号了。房子是人的刚需品，只能用来居住，以后就不具备投资价值了。比如60万的房子一个月租金一千五百元。要是跟我做日金宝，五十万一个月就有四千五百的收益。并且是活期，用钱可以自由出入金，都是你自己控制。有一套500万的房子，每个月出租5000元好，还是把房子卖了用500万去理财好？7回答2024-05-15 04:46:49提问者: 未知我应该算是有发言权的吧，因为我在中部某省会城市一套房子目前就价值500万左右，租金一年也就五万（早些年还一直空着）。我的感觉是：大房子、高总价的房子在房价快速上涨时真爽，随便一涨一年可能就是几十万（当然是纸面富贵），但在震荡或缓涨阶段就会让人觉得收益太低。总体上，这套房子十二年涨了将近十倍，通过按揭加杠杆靠它经济翻了身，还不错。对今后的房价，没必要过于看空，但会分化，有的涨，有的跌。所以这个房子，...卖房去理财好还是出租好呢？6回答2024-05-15 07:39:25提问者: 未知财智成功曾经说过，2018年可能是炒房客**离场的最后一年了，手上有多余的房产，及早出售持有现金是更好的选择。如今三年期大额存单年利率可以达到4.2%左右，90万元存大额存单，一年可以有3.78万元收益。银行五年期存款利率多家银行已经给出5%以上的利率，就以某互联网银行4.85%年利率，每个月可以拿利息的那种来算，如果再拿利息购买宝宝类货币基金，一年有4.4万元收益。市值90万元的房子，月租200...九子财经为众多负债者发声，自2018年成立以来，通过曝光、投诉、维权、起诉的方式为众多负债者维护自身合法权益。
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