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有一套房子,大概能卖九十万,是卖了做理财好还是每月收2000元房租好?

  • 2024-05-13 04:55:59
  • 提问者: 负债人
匿名 2024-05-13 04:55:59
最佳回答
一套房子卖90万元,而收房租的话,1月只有2000元,一年24000元。收益率大约是2.67%左右,售租比大约是37.5。由于现在****了很多调控政策,对房价进行了更强力调控。人们的房子预期也在逐渐改变。无锡总体来看在**还是属于二线城市,经济定位还是不错的,未来会有持续的人口流入,房价有可能继续上涨。现在来看,90万元去银行存款或者购买理财产品,运气好的话,能够享受5%到5.5%的收益率。这样我们的收益差就会在2.33%到2.83%之间。房价应该在短期内(2到3年)不可能有大的攀升了。如果我们短期内需要较高收益,明显还是卖掉房子,存银行获取收益率比较好。如果是长期来看,政策的不确定性太多。如果一旦政策放松了,反弹是上涨,可不是说笑的。所以,如果是精明并关注政策的人,可以现在先卖掉房子,等待政策放松后进行抄底。如果是比较忙又比较懒的人,还是保有房子获取房租收入更稳定一些,这样就不会错过任何一次房价上涨了。

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