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三线城市,100万现金是投资房产还是买理财产品?
三线城市,100万现金是投资房产还是买理财产品?
2024-05-12 14:33:09
提问者: 负债人
7个回答
#热议#
信用卡申请个性化分期服务?
匿名
2024-05-12 14:33:09
最佳回答
朋友,很高兴回答你这个问题。依据我个人的工作经历和投资理财实践,我可以肯定地告诉朋友,如有你现在有100万元现金,又是生活在三线城市(甚至二线城市)的话,投资房产肯定比购买理财产品要划算,而且可能是购买理财产品数十倍甚至几十倍的收益。依据我国目前对三线城市的定义,中心城区非农业人口规模大部分在100万人以上,城市基础设施和交通设施比较完善,商业配套设施相对比较齐全,居民拥有一定的消费能力,居民的生活水平一般比较富裕,城市拥有一定的支柱产业,产业结构相对比较完善,对某些行业的大型企业具有一定的吸引力。依据这个标准,我国省会城市甚至大的地市级城市正好可达到这个标准。这样说来,湖南长沙也应算是一个三线城市,我有一个朋友2006年在长**较好的地段买了一套商品房子,当时价格不到5000元,220平米,支付了购房款110万元;12年后的今天,这里房价已涨到了每平米15000元,这套房子翻了三番,从原来的110万元变成了现在330万元。朋友,你想购买理财产品能从110万元的本金变成现在的330万元吗?可以算一笔账来比较一下,如果我这位朋友当年用自己的110万元购买理财产品,按年收益率5%计算,计复利12年的收益为[**元ⅹ(1+5%)的12次方)=2,647,281.15元,其本金及收益仅为投资房产的80.22%(**.15/**);而如果剔除本金,其收益仅为56.41%(**.15/**)。而且,目前长沙的房价还在往上涨,想到省会买房人的比较多,现在都实行了限购,你觉得房价将来还将涨到一个什么样的水平?说到这里,朋友,你应该知道在三线城市到底是投资房产还是购买理财产品了。尤其,你现在100万元正好可在三线城市位置一般的地方买一套100平米的房子,估计每平米价格也在100万元左右。如果差一点,你可用按揭贷款来买房。而且,最为重要的一点是,房产能够抗拒通货膨胀和货币贬值,而单纯购买理财产品还存在货币贬值、财富缩水之忧。希望朋友早做出投资决断,趁目前房价还没涨到高位,用你的现金买一套房价吧。祝你发财!
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理财产品和房产投资都算是投资理财,因为这两种产品都是可以给你带来收益的。那么我们在选择时应该选择那种去做呢?算一下就知道了。理财产品。理财产品我们首先的应该是稳定收益的品种,比如银行的理财产品,基金,债券等;这些理财基本上市可以保本保收益的属于低风险的理财产品。就目前市场上的低风险理财产品年收益都在4%左右,考虑到你是200万的大资金理财我们按每年5%的利率来计算。那么一年下来你可以获得的收益是2...
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提问者: 未知
100万用作买房,需要看具体的地区与城市,如果在一二线城市,100万首付款恐怕也不够用。如果在三四线城市,好一点的房子可能还是欠缺一些资金,或许买房后,需要成为房奴,偿还房贷仍需要看自己的后续资金偿还能力以及是否存在必要的买房需求。因此,如果没有着急购买房子需求,也许可以耐心等一下机会,可以把这笔钱用在资产配置,尤其是当前全球金融市场不稳定的环境下,分散配置到纯债基金、货币基金、储蓄国债等渠道,先...
有200万闲钱,是该买理财产品还是买房产投资?
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2024-05-12 20:38:39
提问者: 未知
如果这200万闲钱是为了求稳,那建议买靠谱的理财产品,高风险的别碰;如果这200万闲钱获取超额收益,那么持有优质的房产是更好的选择。靠谱的理财产品有哪些?市面上高风险高收益的理财产品很多,基金、私募、保险、股票、p2p、虚拟货币、债券等等。但是并非所有产品都是靠谱的理财。从去年开始到现在,暴雷的产品实在是太多了。比如p2p,多少家直接跑路或者清盘,多少家庭蒙受巨大的损失,你看中的是人家的利息,而人...
生活在二线城市,手里有100万,该理财还是该买房,为什么?
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2024-05-12 08:33:14
提问者: 未知
手里有100万,推荐买房。第一,从家庭的用途来说,如果在二线城市生活,如果你是一个年轻人,结婚生子,老人养老,用到房子的地方很多。基本上每个家庭都需要1-2套的刚需房,所以多一套房子,是必须的第二,从实用的角度来说,二线城市兼具生活和工作两项便利。在一线城市的辛苦拼搏,和三四线城市的相对安逸之间,是否存在一个折中的选择?那就是二线城市。第三,从发展角度来说,当前很多人无论处于当前哪个城市等级,他们...
手上100万现金,房贷300万,贷款利率是4.26,应该先还房贷还是先买理财产品?
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2024-05-12 11:51:27
提问者: 未知
1,要不要先还房贷,要看你已经还了多少年,5年以上的就不要提前还了,基本上你的利息已经还的差不多了,剩下的都是本金,提前还没什么意义2,在不考虑你家庭生活开支,生活质量的保证的前提下,还是建议你买,没有底子的,最好买些银行的理财产品,至少可以保证资金的安全。
现在手上有100万,是投资房产还是保险理财呢?
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回答
2024-05-12 02:00:30
提问者: 未知
我在西部小县城里,有个朋友有20多万(前年在我们那买个套一妥妥的)买了理财产品,经历过房价洗礼的今年,真的是变成了只能买车的**钱了。所以,我觉得保险和理财始终目的是保障,适合在房价已经稳定的地区,用于以防万一,不能算是为了增值的投资。
一二线城市有富裕房子,是卖了他去买理财产品好呢?还是租出去赚房租好
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回答
2024-05-12 16:18:32
提问者: 未知
一二线 涨的快 降的也快建议卖了去 著名景点 景区 投资个店铺24小时超市或者 冬暖夏凉的城市去买 房子 比如贵州可以从 一二线 撤退了
有100万现金,欠银行100万房贷,是该把房贷还了还是留着买理财产品呢?
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回答
2024-05-12 17:10:42
提问者: 未知
咳,看到有这么多人给你做算术题我就放心了。这样我就不用做算术题了!其实还不还房贷,取决你的投资理财水平。你的房贷不管是利率4.9%或者3.25%,或者在基准利率上打折,其实都没关系!关键取决你的盈利能力!如果你拿100万,能够赚取利润高于你的财务成本,那么就不用还房贷,投资都是有风险的,假如你没把握赚取年4.9%以上利润,那么老实的还房贷吧,这样会避免你投资失败损失本金。其实算数题很简单,但是参数...
手里有120万,三线城市,已有房,是在投资一个小户型出租好还是做理财?
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2024-05-12 21:24:04
提问者: 未知
根据您的风险承受能力,可以做一些组合投资。我们把风险从低到高等级分成5个,你可以自己选择每一种投资占比。1级:银行理财2级:基金理财3级:房产投资4级:股票投资5级:期货投资按照最近的行情来看,如果你选择投资房产,肯定会占用大量资金,而且今年股市有牛的兆头,一旦牛市到来,对房市肯定会有冲击,所以不建议进行房产投资。建议可以根据自己的风险承受能力在基金和股票之间选择组合,配置资金。
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