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房贷利息4.9理财5.4,如果有钱是还房贷合适还是买理财合适?

  • 2024-05-15 09:04:00
  • 提问者: 负债人
匿名 2024-05-15 09:04:00
最佳回答
这个主要看你您所还房贷处于还款周期的那个位置。如果处在前期,在没有提前还款违约金(部分银行前期还款会有违约金)的情况下,是可以提前还款的。前期还款的大部分占比为利息,银行是不希望提前还款的,所以采用违约金来制约。如果处在后期,并且您的理财可以稳定在5.4的话,是可以优先理财的,因为这时候你所还的款大部分都是本金了。还有,如果前期提前还款,缩短还款年限比减少还款金额要有优势,会减去相当可观的利息。但也要考虑到一些人提前还款的目的就是为了减少月供的压力,这个也不是绝对的。这里提前还款,是在没有考虑货币因m2增速导致的贬值、基准利率调整及通货膨胀因素,如果综合考虑就需要建模推演了。以上仅代表本人观点,欢迎大家留言讨论,发表自己的观点。

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