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我现在买首套房,想公积金组合贷款,必须要买5万的理财产品才给我商贷部分打95折,这是不是坑?
我现在买首套房,想公积金组合贷款,必须要买5万的理财产品才给我商贷部分打95折,这是不是坑?
2024-05-18 08:02:40
提问者: 负债人
4个回答
#热议#
信用卡申请个性化分期服务?
匿名
2024-05-18 08:02:40
最佳回答
其实很简单,银行这样做说白了就是在捆绑营销,你帮他完成点任务,他给你点好处一样的感觉,银行的利率已经市场化了,存贷款都可以自主上浮和下调,当然都有人民银行规定的上限和下限,不过这个上下限的距离很大的,算起来很吓人的哦。至于理财吗,哪怕借钱买一次就买一次吧,因为理财期限有长的,也有短的,短的个把月的就回来了,而且说起来是有风险的,其实真正初风险的很少很少很少,基本没有,因为投资方向还是比较保守的,一旦某一支产品出现问题了,那以后没有人会买这家银行的任何产品了,所以,银行自己有数。5万元,买个短期的,还能拿个百来块收益钱,贷款的9.5折也解决了。
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有200万存款,是考虑理财还是贷款后买套房子?
3
回答
2024-05-18 16:36:51
提问者: 未知
环境再差也有赚钱的产品,主要看怎么操作 怎么去找合适的合作伙伴,找对人的基础上200万投资的话一年可以赚到两百万是没啥问题的
有200万存款,是考虑理财还是贷款后买套房子?
6
回答
2024-05-18 09:15:02
提问者: 未知
虽说货币一直在贬值,但是99.99%的家庭还是没有200万元存款的,不管是通过努力挣的,还是意外得来的财富,都应该好好珍惜。当前房价处于高位,财智成功在2017年就曾预言2018年会是房价降价元年,到了2018年下半年时多地房价已经开始出现下降,可以说趋势已成,不可阻挡。高位接盘是极其不明智的,到了如今,房产已经没有了投资价值。不管是炒房还是自住,这个阶段应该持币观望,坐等降价,然后低价捡漏,等三...
有200万存款,是考虑理财还是贷款后买套房子?
7
回答
2024-05-18 09:45:19
提问者: 未知
200万的存款,在理财与贷款买房之间的选择,如果是房产刚需,那么就贷款买房,毕竟是刚需。但是要是对于房产是投资的话,就不要凑这个“热闹”了,考虑理财会更为合适一些。为什么?一、房地产市场价格的规律,未来几年投资房产不划算,失去了时间成本。我国房地产市场价格具有着一定的特征,怎样的特征呢?就是“快速上涨,高位横盘,略有下跌”之态。怎么理解?就是一两年的时间,房地产价格上涨很快,并且幅度很大,能够达到...
有200万存款,是考虑理财还是贷款后买套房子?
5
回答
2024-05-18 23:44:12
提问者: 未知
有人说“人不理财,财不理你”,但我们究竟应该怎样理财才合适呢?一般来说,人如果想实现财务自由,必须要有稳定可靠的现金流。当我们不工作的时候,现金流足够我们生活,这就实现了财务自由。因此,从“现金流”角度来讲,我们要看我们的投资理财方式,能给我们带来多大的收益。在过去20多年,只要买房子的都发了。主要原因就是我们的房子升值太快,远远超过了我们的工资增长幅度。200万元如果存银行或购买理财产品,一般收...
手上100万现金,房贷300万,贷款利率是4.26,应该先还房贷还是先买理财产品?
1
回答
2024-05-18 20:29:57
提问者: 未知
题主这么低的贷款利率,提早还房贷的话有点可惜了。现在低于基准利率的房贷,已经基本绝迹了,你提前还贷是银行求之不得的—你还进去的是基准利率下浮,他再放出去的是基准上浮!所以,银行喜欢的事,我们坚决不干!就目前而言,年化4.26%以上的银行理财产品比比皆是,随便找个银行就能赚到比这个贷款利率更高的收益。从理论上来说,只要理财收益大于等于贷款利率,也就是说贷款零成本,你就是赚了。为什么这么说?其实奥妙在...
公积金贷款80万,刚贷半年,现有30万,是买银行理财产品合适还是先还银行贷款合适(贷款利率是4.5%)?
8
回答
2024-05-18 06:37:04
提问者: 未知
这得看你个人的想法。如果这件事情在我身上,我就绝对先不还。公积金贷款贷了就贷了,每月还贷的同时也是在存钱,把流动资金存为固定资产。而且房贷一般还就还几十年的,几十年后的月供款相对于那时候的物价来说,也会只是很少的一笔钱。如果找不到适合的理财产品,就去买点黄金也挺好的,家里存点黄金,会旺财运的。(虽然没什么科学依据,但不少先生都这么说,也不少老板是这么做)。
有200万存款,是考虑理财还是贷款后买套房子?
1
回答
2024-05-18 02:20:31
提问者: 未知
这个跟理财的目标有关。简单的说理财产品安全,却肯定亏损。买房子要看具体的情况。01,银行从本金的角度来说,存在银行理财产品的钱是比较安全的。但是结合了通货膨胀之后,你就会发现这是非常大风险的。因为长时间下来,银行理财存的钱一定贬值了,或者说一定亏损了。10年前如果你存了1000元在银行理财产品,现在连本带利拿出来。你肯定后悔的要死。这样的剧情在未来还会继续发生。所以如果为了安全,把200万存在银行...
本人已有一套公积金贷款房子,个人年收入稳定30w。想买2套20w的商铺,或者在贷款一套房求房产理财给建议?
5
回答
2024-05-18 05:57:21
提问者: 未知
商铺投资的水很深,很多商铺最后都是死了的,尤其是全销售的商业街的商铺。首付20w应该也不能买到口岸很好的商铺。所以还是投资住宅产品比较保险。
咨询怎样理财。我有8万的房贷未还,现每月扣600多,有近20万存款,有再买一套房的想法,我是该把贷款还完
10
回答
2024-05-18 15:36:29
提问者: 未知
如果没有大于10%收益的理财产品,也没有在买房的打算,那建议提前还贷款。如果有大于10%的理财产品,那最好不要提前还贷,可以用理财的收益还贷,这样就相当于用银行的钱赚钱。要选择理财产品的话,如果没有承担风险的能力,有几种投资方式建议不要自己开户自己交易,包括股票、期货、黄金、外汇等,这些市场风险较大。要想资金有稳步快速的增长,那就找投资经验的投资公司,他们的理财产品都能达到15%以上。我从事金融多...
在重庆买房让买理财产品才让贷款怎么办
1
回答
2024-05-18 02:13:20
提问者: 未知
你可以买最低的,因为现在房贷不好办,买点,避免不必要的麻烦了,不然贷不了款,首付几乎都没有机会退回。
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