信用卡逾期怎么办-上岸部落帮你协商停息挂账、分期还款
2024-05-10 23:52:13
提问者: 负债人
有一套500万的房子，每个月出租5000元好，还是把房子卖了用500万去理财好？
10回答
2024-05-10 06:12:35
提问者: 未知
租售比房屋租售比是指月租金与房价之间的比值，你这个总价值500万元的房子，月租5000元，租售比为5000/**=1:1000，也就是说1000个月（83.33年）才能收回成本，就这个租售比而言的话，这个房子卖出去更好。目前国际上用来衡量一个区域房产运行状况良好的租售比一般界定为1∶300~1∶200。如果租售比高于1∶300，意味着房产投资价值相对变小，房产泡沫已经显现；如果低于1∶200，表明...有二十万是买套单间出租好，还是买理财产品好。房子会亏本吗7回答2024-05-10 18:54:54提问者: 未知自己计算一下，如果你买的单间地段好，租金高，20年租金能跟本金持平，那就是大约5%的收益率，那就和银行理财产品差不多了。有一套房子，大概能卖九十万，是卖了做理财好还是每月收2000元房租好？3回答2024-05-10 05:43:41提问者: 未知楼盘网感谢邀请！既然是要考虑出售的房产那么这房子就可以排除是用来自住的可能了，那么到底是卖了理财好还是每个月出租赚月租好呢？这就很好回答了，只要对比收益率就可以做出决定了。根据题主的描述来看，一套价值90万的房子每个月的租金只有2000元，那么一年的租金收益也不过才2.4万元，换算之后的年收益率还不到3%，这样的收益率可能只是比银行存款稍微高一点，所以笔者还是倾向于把房子卖掉做理财好，因为现在市场...有一套闲置的房子，一年租金6万。但是如果卖掉，一年理财有10万，怎么处理比较好？7回答2024-05-10 16:28:54提问者: 未知按题主所说，一年租金6万，每个月租金就是5千。说明楼主所在城市和房子都还不错。建议留下房子。当下卖掉房子，一年后大概率买不回类似的房子，哪怕加10万。就算加十万买回来了，一年也是没任何收益，如果继续出租的话净收益是6万。不知题主想过没有。题主所说理财年收益10万，这个收益稳定吗？是一年还是逐年都增长呢？风险多大？因为不知道题主所说的理财产品，但按收益看风险应该也不小？8月31号房贷基准利率已经上浮...如果有300万资金，是买房再出租一个月收5000元租金好还是做理财合适？10回答2024-05-10 13:06:59提问者: 未知3百万本金。首先，当前形势下不建议加杠杆买房，即便出租也会摊薄现金流。其次，关键看买那里的房子，有资质可以强二线城市好地段买2套，租金会高于5千每月，实力城市、成熟地段房产始终是好的投资标的，中心城市3百万全款买优质房产属碰运气。最后，理财和银行理财产品不是一个概念，3百万的资金量**高端门槛了，应该问专业的理财建议。总而言之，适合自己的才是最好的。一套市值200万的房产，出租每月不到两千元，需要卖房子理财吗？有什么建议吗？10回答2024-05-10 10:19:46提问者: 未知房子涨幅惊人，就拿我们小镇上紧靠杭州下沙，2015年六七仟一平方，现在二万多元，即使空关也无所谓，买套房子上一世班也挣不到这么多钱，银行理财听起来有三四个点，本身的钱在贬值速度大于利息收入，买房子保险，不用担心卖不出去，**还要准备城镇化二亿农民进城，到时房子远远不够，现在农村包围城市，打工经商外地人都要买房子。县城有两套房，现在房价7000，手里有30万，是再买一套房好，还是卖一套房理财好？8回答2024-05-10 21:01:49提问者: 未知我觉得再买一套不好，卖一套也不好，最好的方法就是维持现状，拿手里的30万理财就可以了。像您这种情况，手里有两套房，还有30万现金，说明家庭比较富裕，可以好好规划一下理财方式，将来应该有很多机会。对一个家庭来说，两套住房不多不少，没必要再买了，如果买一套也是可以的，但是，前提是有更好的投资方式才行，否则卖一套也没有什么意义，资金反而有可能贬值。为什么不适合再买房？因为目前来说，房屋价格已经接近或者到...急:理财问题:我房子是卖掉合算,还是出租合算???4回答2024-05-10 00:12:29提问者: 未知当然不能卖了 因为它有升值空间 现在48万 将来会比这个高的 还是租出去呀 至于基金他有挣也有赔 是有风险的各位掰掰们去链接卖房好还是卖理财好3回答2024-05-10 13:07:07提问者: 未知看你的选择了。客观分析，现在房地产市场不好做，各地出了限购政策。理财的话，同样客户不好找。卖房去理财好还是出租好呢？7回答2024-05-10 07:39:25提问者: 未知财智成功曾经说过，2018年可能是炒房客**离场的最后一年了，手上有多余的房产，及早出售持有现金是更好的选择。如今三年期大额存单年利率可以达到4.2%左右，90万元存大额存单，一年可以有3.78万元收益。银行五年期存款利率多家银行已经给出5%以上的利率，就以某互联网银行4.85%年利率，每个月可以拿利息的那种来算，如果再拿利息购买宝宝类货币基金，一年有4.4万元收益。市值90万元的房子，月租200...九子财经为众多负债者发声，自2018年成立以来，通过曝光、投诉、维权、起诉的方式为众多负债者维护自身合法权益。
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