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在北京卖房子理财和收房租哪个更合适?为什么?
在北京卖房子理财和收房租哪个更合适?为什么?
2024-05-10 10:37:12
提问者: 负债人
3个回答
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我的一个朋友打算卖掉手里自己住的房子,然后租房子做理财,这样可行吗?
5
回答
2024-05-10 02:26:52
提问者: 未知
我不懂理财,也没有理财,一点点钱给女儿存在银行当学费,所以给不了参考意见。但是,如果让我选,我无论如何会给家人留一套自有住房,不会让家人当租客。毕竟,我们周围的房东,还没有那么契约精神。说不定哪天喊你搬家就搬家。老的老,小的小,好麻烦!还有,把所有的鸡蛋,放进同一个篮子,我觉得不稳当。还是留点备用金吧。如果按一千万的身家来说,再怎么都要留个一百万吧。不然,真有啥急用,理财产品能分分钟**么?我太有...
有一套500万的房子,每个月出租5000元好,还是把房子卖了用500万去理财好?
4
回答
2024-05-10 16:00:44
提问者: 未知
疯狂太原人发现这个问题下,不少人把它当成一个简单的计算题:500万的房子月租金5000元,年化收益率1.2%;而如果卖了房子500万理财年化收益率4%,大概年收益20万。通过计算结果看,显然是卖房子做理财更划算。但是这么算忽略了几个事情:1、房子增值按照近些年的房价发展趋势,参考通货膨胀、货币超发等因素,房子作为最“靠谱”的资产,大概率是你卖房以后用理财的钱,若干年后本金加收益买不回当初卖的那套房...
把价值30万的房子卖了,投资理财产品合适吗?
1
回答
2024-05-10 13:35:12
提问者: 未知
其实个人觉得不太合适,房子具有保值的作用,理财产品作用相差无几,可能高一些,但是目前国内没有向国外一样专业系统的理财公司,金融市场也不想国外的完备,尚处在初步的发展期。如果你自己有大把的时间可以看着它,就可以买,不然,个人觉得你还是留着房子的好。
是先卖掉房子买理财好,还是过两年要结婚时房价也更涨了卖掉买新房好?房子现在能卖100w多一点吧。
7
回答
2024-05-10 03:16:15
提问者: 未知
这个问题,一旦判断错误,后果较严重。下列状况可以参考:房价下跌的倾向比较可能,所以现在卖掉或者也是一个选择。做理财产品,优先考虑保本的,或者分散投资。要做好万一房价上涨、投资亏蚀的话,到时买房只能付首期,然后按揭贷款来实现。要确信自己有能力每月供款。
我卖了套房子,然后现在住的房子有贷款,想问怎样才能更好的理财
2
回答
2024-05-10 09:00:21
提问者: 未知
卖的房子价值多少,又有多少贷款,月供多少,楼主你要说细节啊!差不多的情况下,确实理财会更合适些!
有一套500万的房子,每个月出租5000元好,还是把房子卖了用500万去理财好?
7
回答
2024-05-10 23:39:02
提问者: 未知
我应该算是有发言权的吧,因为我在中部某省会城市一套房子目前就价值500万左右,租金一年也就五万(早些年还一直空着)。我的感觉是:大房子、高总价的房子在房价快速上涨时真爽,随便一涨一年可能就是几十万(当然是纸面富贵),但在震荡或缓涨阶段就会让人觉得收益太低。总体上,这套房子十二年涨了将近十倍,通过按揭加杠杆靠它经济翻了身,还不错。对今后的房价,没必要过于看空,但会分化,有的涨,有的跌。所以这个房子,...
急:理财问题:我房子是卖掉合算,还是出租合算???
1
回答
2024-05-10 00:12:29
提问者: 未知
当然不能卖了 因为它有升值空间 现在48万 将来会比这个高的 还是租出去呀 至于基金他有挣也有赔 是有风险的
有一套500万的房子,每个月出租5000元好,还是把房子卖了用500万去理财好?
3
回答
2024-05-10 15:32:35
提问者: 未知
有一套500万的房子,每个月出租5000元好,还是把房子卖了用500万去理财好?我可以说每一个手里有房特别是有一套闲置房产的人都会考虑这个问题,我们来算算账吧!第一笔账:算算500万到银行理财的收益率通常去银行理财大多数两种途径,第一种存定期,第二种买理财产品:下图是目前各大银行的利率:活期咱不考虑,其它形式收益率平均在1.35%-3%之间,也就是说拿到银行存定期每年能获得6.75万元-15万元之...
我和我老公在洛阳,月收入大概在4000~5000元,我们租房子住,一个月房租100多元,怎样理财最好?谢谢!
7
回答
2024-05-10 02:51:20
提问者: 未知
可以选择投资理财公司短期定投。
如果预期房价不涨,那是不是卖房子理财比出租更划算?
1
回答
2024-05-10 02:42:50
提问者: 未知
如果你的前提正确,单纯看收益的话,理财一般都会比租金收益高。但房价的预判很难准确。还是综合考虑吧!手里房子多了,可以趁现在房价较高时卖掉几套来理财。如果就2-3套,而且是市中心房子,那还是留手里吧!
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