信用卡逾期怎么办-上岸部落帮你协商停息挂账、分期还款
2024-04-28 12:12:04
提问者: 负债人
有一套房子，大概能卖九十万，是卖了做理财好还是每月收2000元房租好？
3回答
2024-04-28 09:23:00
提问者: 未知
一套房子卖90万元，而收房租的话，1月只有2000元，一年24000元。收益率大约是2.67%左右，售租比大约是37.5。由于现在****了很多调控政策，对房价进行了更强力调控。人们的房子预期也在逐渐改变。无锡总体来看在**还是属于二线城市，经济定位还是不错的，未来会有持续的人口流入，房价有可能继续上涨。现在来看，90万元去银行存款或者购买理财产品，运气好的话，能够享受5%到5.5%的收益率。这样...有一套房子，大概能卖九十万，是卖了做理财好还是每月收2000元房租好？8回答2024-04-28 15:41:03提问者: 未知如果卖出去做理财的话。假设卖了90万。现在的很多理财**出问题，为了保险起见买银行的理财，90万的话在一般的银行可以买到5个点的，每个月的收益大概3750。比租房能多收1750。如果不是急着用钱而且你在二线城市，建议你留着房子。好城市的房价不会下跌太多的。要是在四五线城市的话可以考虑卖掉。后期如果需要可以再买。如果有300万资金，是买房再出租一个月收5000元租金好还是做理财合适？3回答2024-04-28 10:12:03提问者: 未知300万资金买房出租，每月5000需要50年才能回本吧，这先不去考虑通货膨胀。年收益率2%，这真的太少了。但如果后期房地产上涨你去变现卖掉就另说了，涨幅不错的话当然可以。仅限于收取租金还是考虑其他的理财渠道吧有一套500万的房子，每个月出租5000元好，还是把房子卖了用500万去理财好？5回答2024-04-28 12:53:55提问者: 未知这个问题非常符合当前的情况，很有讨论的价值。一套500万元的房子，每月出租5000元，一年的租金就是6万元，年回报率6÷500=0.012也就是说，年回报率1.2%。当然这不是全部，一般房子出租很难有长期的租客，每年上涨的话一定会有租客难以承受房租而弃租。想要再次出租的话，就需要重新简单装修。假如平均三年需要简单装修一次，最保守投入1万元，并且中间还会有出租的空期，有可能几个月都找不到合适的租客。...有一套房子，大概能卖九十万，是卖了做理财好还是每月收2000元房租好？6回答2024-04-28 06:03:42提问者: 未知谢邀。欢迎关注阿布谈金融，解决各种金融问题。题主提供的资料不够全面，先说下依据现有条件给的建议吧：1、如果名下只有一套房子，不建议出售。房子不是纯粹的金融产品，不能只考虑投资、收益这些事情。对女性而言，房子是“家”的具象化，是婚姻生活的具体承载，爱生活要体现在实际上。对孩子而言，房子有时候是他入学的重要保障，江苏**政策“50平以下的房子”禁止入学。可见，房子不完全是金融产品，它承载了很多其他功能...有一套500万的房子，每个月出租5000元好，还是把房子卖了用500万去理财好？6回答2024-04-28 11:57:17提问者: 未知从投资回报率的角度来讲，卖了更好！别急着骂我，咱们先来看一下这个问题的本质：其实这个问题的经济学核心是：如果有500万元的现金，配置资产时应该全款买房赚房租，还是有更好的理财方式？答案是肯定的。我们算一下：1.价值500万的房子，如果首付按照4成算的话，就是200万；2.我们卖掉这所房子，拿到500万，然后分出200万，把这套房子买回来，30年期，每月还款金额约16000元，租金5000元，净欠款...准备结婚 我和男朋友一共有80万 是买房好还是把钱存理财租房 我们每个月工资一共只有8000块10回答2024-04-28 17:03:19提问者: 未知买房也是一种理财，都有风险，你们那里租房多少钱？年利率5%到10%的理财风险极低，按5%算，每年能有四万，应该够租房了有一套500万的房子，每个月出租5000元好，还是把房子卖了用500万去理财好？9回答2024-04-28 04:33:17提问者: 未知回答之前，首先需要确认2个问题：1、500万的房子有多大？如果实在一线城市北上广深的核心区，平均8-10万/平方，500万的房子估计就只有50-60平方，50平方的房子租5000元，每平方租金100元在目前一线城市的租售比来看，尚算合理，继续持有租金仍然有上涨的空间。如果房子是在二线城市核心区，充其量2-3万/平方，500万的房子大概160方，不大不小，租金和使用价值相比，不算划算。如果房子是在三...我一个月1600的工资，还了房贷800，要怎么理财啊，感觉日子好拮据~怎样才能好转？9回答2024-04-28 04:06:39提问者: 未知制定方案如下：1、首先预留备用金 这备用金可以购买货币基金，得以充分利用，货币基金流通性好赎回时间短可以合理利用。（利率大于活期存款）2、可以购买几支 基金 包括股票型 混合型 债券型基金 投资比例在 50%股票型基金 40%混合型基金 10%债券型基金（首先了解基金种类，按规划分配资金 适时调整！管理方式得当可以增加你们财富，储备结婚备用金或者房屋交付首期）求理财计划，工资每月3000元 ， 房租1300元，每个月有6000元左右的收入。7回答2024-04-28 16:11:34提问者: 未知我不知道你说的月收入有6000，算不算上你的工资的，下面是不算上你的工资。每个月花销-1300-200-158=1655 上下浮动（其余意外开销）算成1800 每月剩下6000-1800=4200 元计划a：每个月大致还款2000（9000+6000+5000+2000=22000）2000x12=14000 一年内无法还请每个月大致存款：4200-2000=2200 元一年大致存款：2200x1...九子财经为众多负债者发声，自2018年成立以来，通过曝光、投诉、维权、起诉的方式为众多负债者维护自身合法权益。
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