现在手里有300万，是买房好还是投资年收益率8%的理财产品好？

笔者观点：首选买房！如果我手里有300万闲置资金，有条件的话，首选在一线城市或者二线城市买房！不会选择年利率8%的理财产品！分析如下：
①高收益往往伴随着高风险！8%年利率，在市场上来说，已经很高了！现在定存银行的不同周期利率也很少超过4%的利率。以2018年央行公布的存款利率为标准参考的话：300万资金
一年定期存款利率1.5%，一年利息就是4.5万；二年定期存款利率2.1%，二年利息就是12.6万；三年定期存款利率2.75%，三年利息就是24.75万。如果你选择8%的年化利率，一年的利息收入就有300万×8%24万。一年的利息收入，抵得上定存三年的银行利息，时间缩短两年，的确很诱人！但是你不要忘记了，利率超过4%的，就存在很大风险了，超过8%的理财收益，风险放大一倍，甚至更多倍数。比如之前很多p2p，你要人家利息，人家要你本金，谁更会算账？风险与收益往往成正比的，年化8%利率的理财产品，没有稳赚不赔的，要是真有这个稳赚不赔的买卖，**早就倒闭了，银行早就倒闭了，所以笔者认为8%的年化收益理财，很不靠谱！为了资金安全，不可取！②买房子首要选择！相对于8%的理财产品，买房子更靠谱。300万资金，完全可以在二线城市买一套房子了，甚至在一线都可以买个郊外的！房子是固定资产投资，看得见的投资，虽然变现慢，但是保值率非常高，买的好地段，甚至还会大赚。房子在**人心中地位，今非昔比，人人敬仰，特别对于丈母娘来说，有房子，你就是半个儿子。再者说当下各国央行都在降息，国内来说，一旦降息，又是利好房地产，毕竟房地产是硬通货，抗贬值！就打比方你在二线某省会买一套房子。市中心地段，还是学区房，自己不住可以出租，每年有租金收入，也不担心房子没了，缺钱房子还可以抵押贷款，甚至增值了可以甩卖变现。而如果是换成理财的话，还要担心**会不会跑路？会不会倒闭。一旦**跑路或者亏损破产，本金都没了，还要利息管什么用！总结综上所述，本金的安全系数角度考虑，选择买固定资产房子比较保险靠谱，能存银行也非常保险。但是买8%的理财产品，存在很大风险！毕竟这么高的利率，完全不可能长期存在，一旦出现亏损，很有可能你将会血本无归！300万不是小数目，还是劝朋友稳健投资比较靠谱！以上个人观点，仅供参考！喜欢的话，点个关注，谢谢！