信用卡逾期怎么办-上岸部落帮你协商停息挂账、分期还款
2024-05-16 06:43:31
提问者: 负债人
有一套房子，大概能卖九十万，是卖了做理财好还是每月收2000元房租好？
7回答
2024-05-16 04:55:59
提问者: 未知
一套房子卖90万元，而收房租的话，1月只有2000元，一年24000元。收益率大约是2.67%左右，售租比大约是37.5。由于现在****了很多调控政策，对房价进行了更强力调控。人们的房子预期也在逐渐改变。无锡总体来看在**还是属于二线城市，经济定位还是不错的，未来会有持续的人口流入，房价有可能继续上涨。现在来看，90万元去银行存款或者购买理财产品，运气好的话，能够享受5%到5.5%的收益率。这样...有一套500万的房子，每个月出租5000元好，还是把房子卖了用500万去理财好？4回答2024-05-16 16:00:44提问者: 未知疯狂太原人发现这个问题下，不少人把它当成一个简单的计算题：500万的房子月租金5000元，年化收益率1.2%；而如果卖了房子500万理财年化收益率4%，大概年收益20万。通过计算结果看，显然是卖房子做理财更划算。但是这么算忽略了几个事情：1、房子增值按照近些年的房价发展趋势，参考通货膨胀、货币超发等因素，房子作为最“靠谱”的资产，大概率是你卖房以后用理财的钱，若干年后本金加收益买不回当初卖的那套房...如果我有五十万。是直接买房子呢。还是先拿一部分钱首付，然后再把剩余的钱买理财产品拿收益给房贷。6回答2024-05-16 06:50:49提问者: 未知你好，首先我也是去年刚买了房子，当时也遇到了和你类似的问题，经过整体考虑和咨询，我采取了拿部分来首付，一部分做装修家电费用准备，留出6至12个月的月供和生活费的情况下，剩余部分依照个人对风险的接受程度，我选择了保本型的资金定投和部分的黄金投资。理财产品不可盲目购买，大部分都是无保底的，当然各地的理财产品也有所不同。所以建议你去了解一些保底的理财产品同时也需注意在确定购买时详细阅读合同文件。希望能够...我的一个朋友打算卖掉手里自己住的房子，然后租房子做理财，这样可行吗？6回答2024-05-16 22:03:08提问者: 未知个人不是很赞成这种做法，纯属折腾：1、理财多少都是有风险的。现阶段的金融监管机制我觉得是畸形的，甚至于有些做法不可思议。作为弱势群体的老百姓没有丝毫的抵抗力。2、本身已经有一千万左右的资产了，即便不谈理财就是普通存款已经可以过着优裕的生活，非要和本山大叔一样买飞机请保镖？再去担风险**非常的不明智。3、五线城市的房价不会太高，卖房后产生的效益对总资产的贡献值甚至可以忽略，为了蝇头小利让全家人居无定...如果把钱都放在房子上做理财，房子降价后将一无所有吗？9回答2024-05-16 06:52:04提问者: 未知如果把钱都投入房产上，房子降价后不会一无所有，具体要分情况来看待。如果是全款买房，房子降价后依然有那些房子，只不过资产缩水。如果要出售变现的话，能获得的资金也会大大减少，出现大幅亏损。当然了，如果房价下降，接盘侠会迅速减少，出售变现的难度增加。随着房子降价，房租也有可能降价，原来租房的人有能力买房时，也许会去买比较便宜的新房，出现空置的情况也会增加，租房回报率降低。对于使用贷款买房的人来说，如果房...把房子卖了拿去理财，大家觉得靠谱么6回答2024-05-16 15:33:41提问者: 未知不靠谱，现在房产投资才是最赚钱的，当然如果是那种万年不涨的地区，理财应该能跑赢房产投资，但总得来说，还是不建议，理财也是有亏损的别到时候房产钱都没啦。有一套500万的房子，每个月出租5000元好，还是把房子卖了用500万去理财好？7回答2024-05-16 03:43:29提问者: 未知回答之前，首先需要确认2个问题：1、500万的房子有多大？如果实在一线城市北上广深的核心区，平均8-10万/平方，500万的房子估计就只有50-60平方，50平方的房子租5000元，每平方租金100元在目前一线城市的租售比来看，尚算合理，继续持有租金仍然有上涨的空间。如果房子是在二线城市核心区，充其量2-3万/平方，500万的房子大概160方，不大不小，租金和使用价值相比，不算划算。如果房子是在三...一套市值200万的房产，出租每月不到两千元，需要卖房子理财吗？有什么建议吗？9回答2024-05-16 07:16:20提问者: 未知首先应该赞扬你买了这套不是自住的房，因为你这是爱国主义的实际行动，目前**的经济形势大家是清楚的，唯有通过房子向国人筹资来维持经济发展，逐渐让经济的软着陆。打比方支援某灾区，拍卖一古玩，你的钱拿去支援灾区，古玩给你你可以想象这古玩的超值，当然有可能这古玩最后一文不值，但你的精神你的行动却是无价的，所以以应该赞扬你的爱国主义。接下来，尽管目前出租的租金抵不上月供，但是因为爱国主义行动需要有所付出，所...有100万现金，欠银行100万房贷，是该把房贷还了还是留着买理财产品呢？5回答2024-05-16 01:32:35提问者: 未知100万再买二套小公寓，每套租金2000+，4000+的月租收入差不多可以还100万的房贷月供，这样自己挣钱开支，有房住，还有三套稳固的资产，虽然没有额外的收入，但是心理会踏实很多，无需住房开支，生活压力会小很多，生活质量飙升，还有存余北京已经有房子了，手里有一百万，应该再买房还是应该去银行理财？3回答2024-05-16 04:39:15提问者: 未知楼盘网感谢邀请！在回答这个问题之前，我们要明白的是“房子是用来住的，不是用来炒的”，所以如果继续投资房产并不符合当前的的政策导向，所以笔者不建议你继续买房。而且最近一段时间不管是马云还是王健林、李嘉诚这样的商业大佬都在劝大家不要买房，甚至还在不断的抛售房产，这就说明他们并不看好未来的房产发展，这已经给大家透露出了很明显的信号。连这些究竟沉浮的商业大佬都不看好投资房产了，你觉得你现在进入楼市能赚到钱...九子财经为众多负债者发声，自2018年成立以来，通过曝光、投诉、维权、起诉的方式为众多负债者维护自身合法权益。
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